Bredabaan 314, 2930 Brasschaat
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Brasschaat :
Bredabaan 314 - 2930 Brasschaat - Ruim handelsgelijkvloers hoogwaardig afgewerkt op een uitstekende ligging!
Het gelijkvloers in het centrum biedt veel visibiliteit en werd als volgt ingedeeld:
Direct bij de entree van de winkel treft men aan de linkerhand een zeer ruime gekoelde toog voor het uitstallen van waren.
Achteraan de winkel bevindt zich een sfeervol en gezellig restaurant dat werd uitgerust met een industriële keuken.
Een aantal lichtkoepels zorgt voor veel lichtinval.
Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat of aan de overzijde op het Kerkplein.
BIJZONDERHEDEN
+ Optioneel bestaat de mogelijkheid tot aankoop van het duplex appartement met ruim terras boven de winkel
+ Capaciteit restaurant mét horecavergunning (circa 30 personen)
+ Volledig onderkelderd (geschikt voor machines van de koeling; opslag verpakkingen)
+ Bruikbare vloeroppervlakte: 162 m² (verwijzend naar het EPC-verslag)
+ Zowel in winkel als keuken volledige onderkoeling
+ Vraagprijs is inclusief volledige inrichting en uitrusting (meubilair, keukenapparatuur, toog, 2 x koelcel, etc.)
De combinatie van de strategische locatie en de goede visibiliteit maakt dit de perfecte locatie voor uw zaak!
Zeker een bezoek waard!
Données clés de ce bien
Ce appartement, situé à Brasschaat (2930), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 590.000, soit ± € 3.642 par m². En ligne depuis juin 2026. Le bien date de 1956. Il comprend une surface habitable de 162 m².
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Bredabaan 314, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Bredabaan 314, 2930 Brasschaat
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
Par trimestre (appartement)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 659 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 14,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,0% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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