Bredabaan 324, 2930 Brasschaat
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Brasschaat :
Bredabaan 324 - 2930 Brasschaat - Zeer centraal gelegen dakappartement met 2 slaapkamers, ruime terrassen (ca. 39m² en 52m²) voor en achteraan!
Ideale ligging op wandelafstand van het park, openbaar vervoer, winkels en horeca.
Indeling:
- Leefruimte (ca. 45m²) met grote schuiframen naar de terrassen.
- Aparte keuken met toegangsdeur tot het terras.
- 1ste slaapkamer/bureau (ca. 11m²).
- Via dressing toegang tot de hoofdslaapkamer (ca. 25m²) en ensuite badkamer (ca. 10m²) met toilet.
Algemeen:
- Lift aanwezig
- Kleinschalig gebouw
- Dak is recent volledig vernieuwd (2021)
- Vernieuwde beglazing (aluminium) automatisch te bedienen rolluiken
- CV op gas (Bulex), via radiatoren
- Garagebox (bovengronds) verplicht bij aan te kopen voor €25.000,- Praktische extra parkeerplaats voor de garagebox!
- Veiligheidsdeur
Données clés de ce bien
Ce bien — un appartement à Brasschaat (2930) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis février 2024. Le bien offre 1 salle de bain, 2 chambres, une surface habitable de 122 m². Le dernier prix demandé était de € 359.000, soit ± € 2.943 par m². Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.430. Le bien date de 1990. Le label PEB est C (219 kWh/m²).
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
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Bredabaan 324, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Bredabaan 324, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
Par trimestre (appartement)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 659 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 14,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,0% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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