Bredabaan 463-1002, 2930 Brasschaat
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Bredabaan 463-1002 - 2930 Brasschaat - Instapklaar en recent nieuwbouwappartement met 2 slaapkamers, ruim terras en ondergrondse parking!
Gelegen op de 1ste verdieping met lift van Residentie Papilllon, gebouwd in 2016 door Algemene Bouwonderneming Vleugels.
Appartement op blauwe hardsteen tegel met open vloerplan met open keuken.
Keuken met werkeiland met zicht op de Bredabaan en balkon/terras vooraan.
Inbouwtoestellen van ATAG: ijskast, inductievuur, afwasmachine, combi oven en microgolfoven. Novy dampkap en spoelbak in composiet en klein spoelbakje in inox. Granieten werkblad en voldoende inbouwkasten.
Badkamer volledig betegeld tot plafond met ruime inloopdouche, dubbele lavabo's met spiegelkast en opbergmeubels. Apart toilet.
Aparte berging voor wasmachine en droogkast en poetsgerief. Ventilatiesysteem met roosters in ramen en Renson Healthbox 2.
Langs de achterzijde liggen de twee slaapkamers (16,5m²) en 10,5m²) op laminaat met elks een grote raampartij (draaikiepraam) welke beide op terras uitkomen.
Aangelegd terras op tegels, met losse plantenbakken en automatische bevloeiingssysteem (blijft staan). Stopcontacten en waterkraantje aanwezig. Alsook verlichting op terras.
Ondergrondse autostaanplaats met achterliggende privatieve kelderberging is inbegrepen.
Données clés de ce bien
Ce appartement situé à Brasschaat (2930) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Vous y trouverez une surface habitable de 101 m², 1 salle de bain, 2 chambres. Le dernier prix demandé était de € 370.000, soit ± € 3.663 par m². Le label PEB est A (76 kWh/m²). En ligne depuis février 2022. Le bien date de 2016.
Caractéristiques
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Bredabaan 463-1002, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Bredabaan 463-1002, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
Par trimestre (appartement)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 659 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 14,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,0% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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