Bredabaan 511, 2930 Brasschaat
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À propos de ce bien
Ontdek dit verrassend ruime en stijlvolle appartement van 157m², waar comfort centraal staat. Bij binnenkomst verwelkomt een inkomhal je met een handige vestiaire en gastentoilet, ideaal om je bezoekers direct op hun gemak te stellen.
Via de glazen deur kom je in de royale woonkamer van 50m², die uitnodigt tot ontspanning en gezellig samenzijn. Het aangrenzende balkon is de perfecte plek voor gezellige bijeenkomsten. De open keuken is volledig uitgerust en grenst aan een praktische berging/wasruimte, waar alles netjes geordend is.
De hoofdslaapkamer heeft een ensuite badkamer met luxe ligbad en dubbele wastafel, en geeft toegang tot een eigen terras. De andere twee slaapkamers, van respectievelijk 11m² en 10m², delen een centrale douchekamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Via een van deze kamers bereik je het achterterras van 4,4m x 2m, perfect voor ontspanning in de buitenlucht.
Dit appartement heeft veel te bieden, zoals een aangenaam achterterras, een prachtige parketvloer en een goede staat van onderhoud. Met een laag EPC is het ook energiezuinig, en de maandelijkse kosten bedragen slechts 90€, wat het nog aantrekkelijker maakt.
Het appartement, met een opvallende breedte van 12 meter, ligt dichtbij scholen, winkels en openbaar vervoer, wat zorgt voor een uitstekende woonervaring en een ideale locatie. Een kelder is ook inbegrepen, waardoor deze woning aan al je wensen voldoet. Hier vind je de perfecte balans tussen ruimte, comfort en praktische luxe.
Let op: de aangegeven "bewoonbare oppervlakte" is gebaseerd op de "bruikbare vloeroppervlakte" zoals vermeld in het EPC.
Description de l'agent immobilier
Bredabaan 511 - 2930 Brasschaat -
Stap binnen in dit verrassend ruime appartement van 157m², waar comfort en stijl hand in hand gaan. Bij het betreden van het appartement word je verwelkomd door een inkomhal met een handige vestiaire en gastentoilet, perfect om je gasten meteen op hun gemak te stellen.
De glazendeur leidt je vervolgens naar de royale living van maar liefst 50m², compleet met een balkon dat uitnodigt tot ontspannen momenten en gezellige bijeenkomsten. De aangrenzende open keuken is volledig uitgerust en naastgelegen vind je een praktische berging/wasruimte, waar orde en efficiëntie samenkomen.
De master bedroom met een ensuite badkamer is voorzien van een luxueus ligbad en dubbele wastafel. Deze slaapkamer biedt bovendien toegang tot een eigen terras. De andere twee slaapkamers, respectievelijk 11m² en 10m² groot, delen een centrale douchekamer met douche, toilet en wastafel met meubel. Via een van deze kamers bereik je het achterste terras, van 4,4m x 2m, perfect voor ontspanning in de buitenlucht.
Dit appartement heeft tal van troeven, waaronder een aangenaam terras achteraan, een prachtige parketvloer die warmte en klasse uitstraalt, en een algehele goede staat van onderhoud. Het lage EPC zorgt voor een energiezuinige leefomgeving. Bovendien zijn de maandelijkse kosten slechts 90€, wat deze woonst nog aantrekkelijker maakt.
Met een opmerkelijke breedte van 12 meter en de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer, biedt dit appartement niet alleen een uitstekende woonervaring, maar ook een ideale ligging. Een kelder is eveneens beschikbaar, waardoor deze woning compleet is in al zijn facetten. Ontdek hier de perfecte harmonie tussen ruimte, comfort en praktische luxe.
De vermelde “bewoonbare oppervlakte” is gebaseerd op de “bruikbare vloeroppervlakte” zoals vermeld in het EPC.
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Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Brasschaat (2930) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le label PEB est A (97 kWh/m²). Le bien offre un terrain de 1.119 m², une surface habitable de 157 m², 3 chambres, 2 salles de bain. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.495. Le dernier prix demandé était de € 371.000, soit ± € 2.363 par m². Le bien date de 1996. En ligne depuis avril 2024.
Caractéristiques
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Bredabaan 511, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Bredabaan 511, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 936 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 12,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 24.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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