Schansstraat 32, 2930 Brasschaat
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Schansstraat 32 - 2930 Brasschaat - TE KOOP te Brasschaat: Een bel-étage-woning met twee grote slaapkamers en een kinderkamer. Zeer recent, een nieuwe keuken en badkamer. Rustige ligging en inpandige garage.
INDELING GELIJKVLOERS: Inkom- traphal met WC, een inpandige garage, een ontspanningsruimte (of eventueel kantoor) die uitgeeft op de Zuid-tuin en de berging/wasplaats/CV-ruimte. Grenzend aan de ontspanningsruimte een ruim zuiderterras (voorzien van een elektrische zonneluifel) en achteraan de tuin een tuinhuis (3m. X 3m.). Er is eveneens een deur naar de achterliggende ruimte voor de garageboxen, wat interessant is voor vuilbakken, tuinafval e.d..
EERSTE VERDIEPING: Ruime living in L-vorm met nieuwe keuken voorzien van alle toestellen zoals vaatwasser- oven- microgolf- gasvuur en dampkap. Via de living, een deur naar een klein terras maar met de mogelijkheid om, via de bestaande betonnen trap, naar de tuin af te dalen.
TWEEDE VERDIEPING: Twee zeer ruime slaapkamers en een kinderkamer (of dressing-room) een gloednieuwe, zeer degelijke badkamer met bad-douche-combinatie, lavabo en WC..
BIJZONDERHEDEN EN LIGGING: Gelijkvloers: overal keramische tegels. De condensatie-ketel op aardgas is van het merk Vaillant en is gekoppeld aan radiatoren voorzien van thermostaatkranen. Op de eerste verdieping zijn overal keramische tegels geplaatst (Keuken = nieuwe vloer). De slaapkamers van de tweede verdieping zijn voorzien van laminaatvloeren. De nieuwe badkamer bestaat uit nieuwe vloer- en wandtegels. Het dak is in 2017 volledig geïsoleerd én vernieuwd (zie EPC-waarde !) . Alle houten ramen zijn meranti-ramen en voorzien van handbediende rolluiken. Op de oprit is er plaats voor twee wagens en in de straat is voldoende parkeergelegenheid. De busdienst is op /- 200 m wandelafstand van het eigendom (Bredabaan) en er zijn meerdere lagere scholen in de buurt. De middelbare scholen zijn op korte fietsafstand te bereiken. De tuin ligt pal-Zuid en er is geen hoogbouw achteraan dus geen inkijk.
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Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Brasschaat (2930) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.078. Le bien dispose de une surface habitable de 162 m², un terrain de 186 m². Le dernier prix demandé était de € 375.000, soit ± € 2.315 par m². En ligne depuis octobre 2022. Le label PEB est B (156 kWh/m²). Le bien date de 1985.
Caractéristiques
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Situation & quartier
Schansstraat 32, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 936 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 12,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 24.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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