Burggravenlaan 195, 9000 Gand
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Burggravenlaan 195 - 9000 Gand - Gerieflijk appartement op de 2e verdieping met garage achteraan het gebouw. Het appartement omvat een inkom met vestiaire en apart toilet, een woonkamer, een genstalleerde keuken met toestellen, een berging, een badkamer met ligbad/douche en lavabo, 2 slaapkamers en een terras aan de achterzijde. Het gebouw is voorzien van een lift. Het appartement is op heden verhuurd voor 650,00 euro/maand (excl. kosten). Het appartement is zeer goed gelegen, in de nabijheid van het station Gent-Sint-Pieters en van het UZ.
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Données clés de ce bien
Ce appartement à Gand (9000) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 195.000, soit ± € 2.143 par m². En ligne depuis février 2008. Il compte 1 salle de bain, 2 chambres, une surface habitable de 91 m². Le label PEB est C (227 kWh/m²). Le bien date de 1969.
Caractéristiques
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Burggravenlaan 195, 9000 Gand
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Situation & quartier
Burggravenlaan 195, 9000 Gand
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Gand sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (2.094) | € 300.135 | € 226.128 – € 386.750 |
| (2.372) | € 373.500 | € 292.907 – € 483.155 |
| (325) | € 583.250 | € 434.750 – € 781.475 |
| (2.697) | € 390.375 | € 301.500 – € 516.250 |
Par trimestre (appartement)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 4.791 ventes enregistrées : 2.697 maisons et 2.094 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Gand (codes postaux 9000, 9030, 9031, 9032, 9040, 9041, 9042, 9050, 9051, 9052, 9075, 9099), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 3.075 biens vendus ou retirés à Gand (août 2021 – août 2026), 7,9% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,4% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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