Burggravenlaan 196, 9000 Gand
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Gand :
Burggravenlaan 196 - 9000 Gand - Ruim 2 slaapkamer appartement (107m) met garage.
Centraal gelegen tussen station Gent Sint-pieters, UZ, oprit E40,E17.
Het appartement is volledig gerenoveerd en bestaat uit inkom, ruime living, aparte keuken, 2 slaapkamers, badkamer met ligbad, apart toilet, berging, terras.
De keuken is volledig vernieuwd en voorzien van alle toestellen.
De vloerbekleding is overal voorzien van duurzame parket.
Aansluiting voor wasmachine in de badkamer.
Op het gelijkvloers is er een kelder. De garagepoort is toegankelijk vanaf de Burggravenlaan. Gemeenschappelijke overdekte fietsenstalling beschikbaar.
Huurprijs: 670 80 maandelijkse kosten
Beschikbaar: vanaf 1 - 03 - 2015
Gelegen op de 3e verdieping –, lift aanwezig.
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Données clés de ce bien
Ce appartement, situé à Gand (9000), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le label PEB est C (283 kWh/m²). Il comprend 1 salle de bain, 2 chambres, une surface habitable de 107 m². En ligne depuis novembre 2012. Le bien date de 1958. Le dernier prix demandé était de € 190.000, soit ± € 1.776 par m².
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Burggravenlaan 196, 9000 Gand
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Situation & quartier
Burggravenlaan 196, 9000 Gand
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Gand sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (2.094) | € 300.135 | € 226.128 – € 386.750 |
| (2.372) | € 373.500 | € 292.907 – € 483.155 |
| (325) | € 583.250 | € 434.750 – € 781.475 |
| (2.697) | € 390.375 | € 301.500 – € 516.250 |
Par trimestre (appartement)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 4.791 ventes enregistrées : 2.697 maisons et 2.094 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Gand (codes postaux 9000, 9030, 9031, 9032, 9040, 9041, 9042, 9050, 9051, 9052, 9075, 9099), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 3.075 biens vendus ou retirés à Gand (août 2021 – août 2026), 7,9% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,4% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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