Kempenlaan 9, 2290 Vorselaar
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Kempenlaan 9 - 2290 Vorselaar - Residentie Kempenlaan, dat is luxueus, hedendaags, eigenzinnig en duurzaam wonen & leven in de dorpskern van Vorselaar. Wonen ervaar je hier als een mix van bruisend dorpsleven, van gezellig genieten en gemakkelijk dichtbij, van veilig en leefbaar.
Deze kleine residentie omvat 2 ruime, comfortabele en eigentijdse appartementen met ruim privé-terras of tuin, waardoor je te midden van de dorpskern ook rust ervaart. Beide appartementen beschikken over een zongerichte buitenruimte (tuin of terras). Aandacht voor ruimtelijke kwaliteit en duurzaamheid maken van Residentie Kempenkaan een prachtig plekje om te wonen en te vertoeven.
Prachtige 2-slaapkamer appartement E30 - 6% BTW-regel
Indeling van het appartement glvl: je komt binnen in de inkom met vestiaireruimte. Vervolgens kom je in de ruime leefruimte met zithoek en open keuken. De keuken is volledig uitgerust met toestellen. Vlak aan de keuken is de ruime berging voorzien. Aan de zithoek bevindt zich het terras. In het slaapgedeelte zijn er 2 slaapkamers alsook een badkamer met bad en douche meubel met dubbele lavabo, grote mooie ronde spiegel en apart toilet met handenwasser.
Inductie kookplaat met dampkap, koelkast, vaatwasser, combi-oven, spoelbak met mengkraan. Het werkblad is duurzaam en strak.
Kenmerken
- grote raampartijen
- hoge plafonds
- vloerverwarming
- ganse ruimte stenen vloeren
- wanden in badkamer tot boven betegeld
Volgende duurzame technieken worden toegepast:
• Individuele warmtepomp t.b.v. verwarming en sanitair warmwaterproductie
• Doorgedreven elektrische energieopwekking via fotovoltaïsche zonnepanelen.
• Extreem doorgedreven thermische isolatie
• Nadruk op luchtdicht bouwen
Boven het gelijkvloers appartement is een zeer ruim duplex appartement voorzien met een uitzonderlijk grote zolder. Op de eerste verdieping is een ruime leefruimte met open keuken en ruime berging voorzien. Bij de inkom is ook een gastentoilet met handenwasser.
Boven zijn er 2 ruime slaapkamers met een ruime badkamer met bad, douche, dubbel meubel met lavabo en toilet. Er bevindt zich ook een berging en zeer ruime zolder.
Données clés de ce bien
Ce bien — un appartement à Vorselaar (2290) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis avril 2026. Le bien offre 2 chambres. Le dernier prix demandé était de € 335.000.
Caractéristiques
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Situation & quartier
Kempenlaan 9, 2290 Vorselaar
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Vorselaar sur l'année jusqu'au troisième trimestre 2025 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (46) | € 339.000 | € 255.250 – € 495.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2024Q4 au 2025Q3 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 46 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Vorselaar, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 58 biens vendus ou retirés à Vorselaar (août 2021 – août 2026), 20,7% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,0% (environ 13.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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