Kuiperstraat 8, 2290 Vorselaar
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Kuiperstraat 8 - 2290 Vorselaar - Recent, energiezuinig appartement in het centrum van Vorselaar. Rustig maar centraal gelegen, op wandelafstand van scholen, supermarkt en park.
Eetplaats met uitzicht op een privaat en zonnig terras.
Recente keuken, volledig geïnstalleerd met vaatwasser, inductievuur, combi-oven en ingebouwde koelkast. Keuken uitgerust met veel ergonomische lades, voor optimale stockage. Aanpalend aan de keuken bevindt zich nog een extra berging. De keuken maakt de verbinding tussen enerzijds de eetruimte en de woonruimte. In de gehele leefruimte ligt een onderhoudsvriendelijke, stijlvolle grijze tegel.
Verder zijn er 3 slaapkamers met veel lichtinval en voldoende kastruimte. Een warme laminaat brengt extra gezelligheid in de kamers.
Badkamer met douche en aansluiting voor wasmachine en droogkast. Deze laatste kunnen op elkaar geplaats worden. Een aparte WC bevindt zich in de gang.
Het appartement werd in 2023 opnieuw geschilderd en is volledig instapklaar. Raambekleding kan worden overgenomen.
De ondergrondse garage bevat een aparte berging en gezamenlijke ruimte voor o.a. het plaatsen van fietsen, alsook een autostaanplaats. Een lift is beschikbaar om van de garage het appartement te bereiken. Vlak voor het gebouw bevinden zich 3 parkeerplaatsen, waardoor het ook vlot parkeren is op straat.
Gunstig EPC B (grens met A)
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Données clés de ce bien
Ce appartement, situé à Vorselaar (2290), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis octobre 2024. Le label PEB est B (101 kWh/m²). Le bien date de 2014. Le dernier prix demandé était de € 359.000, soit ± € 2.805 par m². Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 379.000 à € 359.000 (-5%). Il comprend une surface habitable de 128 m², 3 chambres, 1 salle de bain.
Caractéristiques
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Kuiperstraat 8, 2290 Vorselaar
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Situation & quartier
Kuiperstraat 8, 2290 Vorselaar
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Vorselaar sur l'année jusqu'au troisième trimestre 2025 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (46) | € 339.000 | € 255.250 – € 495.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2024Q4 au 2025Q3 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 46 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Vorselaar, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 58 biens vendus ou retirés à Vorselaar (août 2021 – août 2026), 20,7% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,0% (environ 13.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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