Diestsevest , 3000 Louvain
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Louvain :
Diestsevest - 3000 Louvain - COMPROMIS IN OPMAAKBent u opzoek naar een investeringspand in Leuven Met 4 studio's gelegen op een strategische locatie is dithet pand wat u zoekt. De wooneenheden hebben allemaal afzonderlijk hun eigen slaapgedeelte/kamer. Alle 4 entiteiten zijn verhuurd, hierdoor is er vanaf dag 1 na aankoop een volledige bezetting. De studio gelegen op -1 beschikt eveneens over een terras.De elektriciteit is conform gesteld volgens AERI en de verwarming is op gas. De nodige documenten zijn verkrijgbaar bij ons op kantoor, deze kunnen bij interesse overlopen worden. Ook kunnen we de huidige huurprijzen met u delen indien gewenst. EPC:
- Studio 1: 280 KWH/m2 jaar
- Studio 2: 452 KWH/m2 jaar
- Studio 3: 408 KWH/m2 jaar
- Studio 4: 603 KWH:m2 jaar
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Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.224 biens vendus ou retirés à Louvain (août 2021 – août 2026), 8,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,3% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce appartement situé à Louvain (3000) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le dernier prix demandé était de € 525.000, soit ± € 3.088 par m². Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.289. Le label PEB est C (280 kWh/m²). Vous y trouverez 4 salles de bain, 4 chambres, une surface habitable de 170 m², un terrain de 100 m². En ligne depuis février 2021.
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Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Diestsevest, 3000 Louvain
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Diestsevest, 3000 Louvain
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la taille de la surface habitable ?
Combien s'élève le revenu cadastral (RC) ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Combien coûte ce bien ?
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Louvain sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (1.202) | € 296.125 | € 222.375 – € 375.900 |
| (655) | € 462.750 | € 363.875 – € 577.063 |
| (132) | € 554.063 | € 420.250 – € 689.125 |
| (787) | € 471.577 | € 370.750 – € 598.000 |
Par trimestre (appartement)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.989 ventes enregistrées : 787 maisons et 1.202 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Louvain (codes postaux 3000, 3001, 3010, 3012, 3018), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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