Gellenberg 6-0-2, 3210 Lubbeek
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Gellenberg 6-0-2 - 3210 Lubbeek - Residentie Alverman is een kleinschalig BEN nieuwbouwproject is gesitueerd in Lubbeek.
Op slechts een twintig minuten van Tienen en een twintig van Leuven is dit een centrale, maar toch rustige locatie.
Deze nieuwbouw ligt in het midden van het centrum van Lubbeek, waar u kan genieten van de voordelen van dichtbij zijnde handelszaken en een prachtig uitzicht op de kerktoren.
Het project bestaat uit 1 handelsruimte en 5 appartementen, allen ontworpen met een uiterst moderne architectuur en hedendaags design.
Ze worden kwalitatief afgewerkt met duurzame materialen en technieken
.
Er wordt gewerkt met hernieuwbare energie door middel van gebruik van lucht-water warmtepompen en zonne-energie.
Hierdoor behalen de appartementen een E-peil van ≤ 20. Door nu reeds te voldoen aan de Energie Normen van de Toekomst is uw aankoop/investering gegarandeerd.
De concrete voordelen zijn :
- Geen fossiele brandstoffen meer
- Geen risico op waardevermindering van uw aankoop/investering
- Groen en milieubewust
- 5 jaar geen onroerende voorheffing!
Je wordt als koper ook volledig begeleid bij de afwerking en materiaalkeuze.
Er wordt parkeergelegenheid voorzien voor iedere woongelegenheid.
De handelsruimte beschikt over 2 autostaanplaatsen.
De oplevering wordt voorzien voor het najaar van 2025.
Cette description porte sur l’ensemble du projet et est identique pour tous les biens qui en font partie.
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À propos de ce bien
Ce appartement à Lubbeek (3210) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 309.000, soit ± € 3.768 par m². En ligne depuis juin 2022. Il compte une surface habitable de 82 m², 1 chambre, 1 salle de bain.
Caractéristiques
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Situation & quartier
Gellenberg 6-0-2, 3210 Lubbeek
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Lubbeek sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (146) | € 450.625 | € 360.000 – € 585.563 |
| (28) | € 453.500 | € 405.000 – € 515.725 |
| (71) | € 497.500 | € 386.667 – € 645.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 146 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Lubbeek (codes postaux 3210, 3211, 3212), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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