Melkerijstraat 4-103, 2280 Grobbendonk
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Melkerijstraat 4-103 - 2280 Grobbendonk - Instapklaar appartement met twee slaapkamers, groot terras en autostaanplaats in Grobbendonk!
Bent u op zoek naar een instapklaar appartement op een ideale locatie met een groot terras (11 m²) en privé autostaanplaats met beugel in Grobbendonk Dan bent u hier zeker aan het juiste adres!
Het appartement is gelegen in het centrum van Grobbendonk. Het is gelegen nabij verschillende winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer . In minder dan vijf minuten bent u met de auto aan de E313 en A13. Ook kunt u met het openbaar vervoer afreizen naar verschillende locaties. Zo kan u gemakkelijk buslijn 427 nemen richting Antwerpen.
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw dewelke voorzien is van een lift.
De maandelijkse kosten van dit gebouw bedragen €100,00 per maand. In deze kosten zit het onderhoud van de gemeenschappelijke delen, lift en lichtverbruik mee in verrekend.
Het appartement wordt verwarmd door middel van radiatoren (aardgas). Alle nutsvoorzieningen beschikken over individuele meters.
U komt het appartement binnen in de hal dat toegang biedt tot de lichtinvalrijke living met open keuken. De keuken is voorzien van hoogwaardige materialen zoals Miele en AEG. Via de living kunt u de grote terras bereiken. Het terras is voorzien van een automatische zonnewering.
Verder is het appartement voorzien van twee ruime slaapkamers (9 en 15 m²) alsook van een berging, aparte toilet en badkamer. Alle ramen in het appartement zijn voorzien van vliegenramen. Het appartement werd in januari volledig geschilderd, en er is een nieuwe video- en parlofoon aanwezig.
Tot slot is er een autostaanplaats dat verplicht mee bij te kopen is voor €9.000,00
Pluspunten:
Instapklaar
Grote droge kelder
Terras met automatische zonnewering
Elektriciteit conform
Zeer gunstig EPC attest
Geen asbestattest nodig daar het bouwjaar dateert van 2003
Autostaanplaats
Aparte meters
Lift
Interesse in dit mooie appartement Contacteer ons via of voor meer info of een afspraak ter plaatse. FinancieelAankoop exclusief kosten:€249.000Registratierechten (3%):€7.470Raming Ereloon Notaris*:€2.443Raming Aktekosten Notaris*:€525Totale Aankoopprijs:€259.538* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op.
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Données clés de ce bien
Ce bien (appartement) à Grobbendonk (2280) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien date de 2003. Le dernier prix demandé était de € 249.000, soit ± € 2.767 par m². Le label PEB est B (109 kWh/m²). En ligne depuis septembre 2023. Le bien dispose de une surface habitable de 90 m², 2 chambres, 1 salle de bain.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Détails supplémentaires
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Melkerijstraat 4-103, 2280 Grobbendonk
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Situation & quartier
Melkerijstraat 4-103, 2280 Grobbendonk
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Grobbendonk sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (121) | € 360.000 | € 263.524 – € 464.500 |
| (40) | € 354.750 | € 264.750 – € 485.500 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 121 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Grobbendonk (codes postaux 2280, 2288), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 174 biens vendus ou retirés à Grobbendonk (août 2021 – août 2026), 5,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,8% (environ 17.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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