Troon 1, 2280 Grobbendonk
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Troon 1 - 2280 Grobbendonk - Residentie Lea te Troon, Grobbendonk: hedendaags stijlvol nieuwbouwproject in het centrum van Grobbendonk op een boogscheut van scholen en winkels, badend in het groen. Uiterst energiezuinig dmv. zonnepanelen, ventilatiesysteem D, vloerverwarming,… bestaande uit 15 appartementen met een ondergrondse parking en fietsenberging.
Dit project is centraal gelegen in een gezellige dorpsomgeving met een goede verbinding richting omliggende gemeenten en de E313. Alle voorzieningen zijn aanwezig op wandelafstand.
Alle appartementen zullen hoogwaardig worden afgewerkt, met kwaliteitsvolle en duurzame materialen. U krijg via ruimte stelposten inspraak in de vloeren en vormgeving van sanitair en keuken. De appartementen hebben een oppervlakte tussen 87 en 130 m².
Fiscale voordelen: het gunstig E-peil waardoor u 50% vrijstelling heeft van onroerende voorheffing de eerste 5 jaar! E-peil <30
De verkoop geschiedt onder BTW op het constructie-aandeel en registratierechten op het grondaandeel, onder de voorwaarden van de wet Breyne en biedt een 100% voltooiingsgarantie.
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Données clés de ce bien
Ce appartement situé à Grobbendonk (2280) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Vous y trouverez 2 chambres, 1 salle de bain, une surface habitable de 88 m². Le bien date de 2020. En ligne depuis juin 2020. Le dernier prix demandé était de € 255.000, soit ± € 2.911 par m².
Caractéristiques
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Troon 1, 2280 Grobbendonk
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Situation & quartier
Troon 1, 2280 Grobbendonk
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Grobbendonk sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (121) | € 360.000 | € 263.524 – € 464.500 |
| (40) | € 354.750 | € 264.750 – € 485.500 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 121 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Grobbendonk (codes postaux 2280, 2288), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 174 biens vendus ou retirés à Grobbendonk (août 2021 – août 2026), 5,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,8% (environ 17.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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