Boulevard Louis Mettewie 63, 1080 Molenbeek-Saint-Jean
Ce bien est de nouveau sur le marché : 2 biens à cette adresse sont à vendre en ce moment.
Boulevard Louis Mettewie 63 - 1080 Molenbeek-Saint-Jean - Idéalement situé dans un environnement aéré proche de toutes facilités, TRIOR vous propose ce splendide appartement de /- 110 m² au premier étage (sur 6) qui se compose comme suit: un beau et lumineux séjour, une cuisine hyper-équipée en excellent état, un hall, trois belles chambres, deux terrasses, une salle de douche, un WC et une cave. Châssis double PVC, chaudière commune gaz récente (2022). PEB:E-//Co²:52. Descriptif complet sur
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.981 biens vendus ou retirés à Molenbeek-Saint-Jean (août 2021 – août 2026), 11,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,8% (environ 14.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce appartement à Molenbeek-Saint-Jean (1080) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Il compte 1 salle de bain, 3 chambres, une surface habitable de 112 m². Le dernier prix demandé était de € 275.000, soit ± € 2.455 par m². En ligne depuis mai 2024. Le label PEB est C (263 kWh/m²).
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Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Boulevard Louis Mettewie 63, 1080 Molenbeek-Saint-Jean
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Boulevard Louis Mettewie 63, 1080 Molenbeek-Saint-Jean
Climat, énergie & durabilité
À Bruxelles, des normes minimales s'appliquent à chaque logement (Renolution) : au minimum le label E d'ici le 1er janvier 2033 (max. 275 kWh/m²/an) et au minimum le label C au plus tôt fin 2045 (max. 150 kWh/m²/an). Ce bien (label E) satisfait déjà à la norme prévue pour 2033.
La date exacte d'entrée en vigueur est encore en cours de finalisation ; renseignez-vous sur les primes Renolution (homegrade.brussels).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le prix demandé pour ce bien à Molenbeek-Saint-Jean ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Quelle est la surface habitable ?
Quelle est la valeur PEB ?
Quel est le prix au m² ?
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Molenbeek-Saint-Jean sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (763) | € 220.000 | € 176.516 – € 267.500 |
| (16) | € 363.750 | € 302.500 – € 441.500 |
Par trimestre (appartement)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 779 ventes enregistrées : 16 maisons et 763 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Molenbeek-Saint-Jean, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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