Sonnetstraat 13 bus 1, 1080 Molenbeek-Saint-Jean
Ce bien est de nouveau à vendre :
Sonnetstraat 13 bus 1 - 1080 Molenbeek-Saint-Jean - In een rustige straat te Molenbeek, bevindt zich dit gerenoveerd gelijkvloers appartement in een kleine residentie zonder syndicus = geen maandelijkse kosten. Verschillende faciliteiten bevinden zich in de nabije omgeving (openbaar vervoer, scholen, winkels,..) en het centrum van Brussel is vlot bereikbaar. Er is parkeergelegenheid in de straat aanwezig. Het appartement werd enkele jaren geleden volledig gerenoveerd met kwalitatieve materialen. Dit eigendom beschikt over twee ruime slaapkamers, een open woonkamer met volledig - geïnstalleerde keuken en een afgewerkte badkamer met apart gastentoilet. De extra troef van deze woning is het ruim zongericht terras. Extra pluspunten van dit appartement zijn: elektriciteit conform, gunstig EPC, volledig gerenoveerd, CV op gas (radiatoren), hoge afwerkingsgraad.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 639 biens vendus ou retirés à Molenbeek-Saint-Jean (août 2021 – août 2026), 12,7% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,2% (environ 26.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Molenbeek-Saint-Jean (1080) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le bien date de 1938. En ligne depuis juin 2026. Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 349.000 à € 335.000 (-4%). Le label PEB est C (222 kWh/m²). Le bien dispose de un terrain de 167 m², une surface habitable de 90 m², 1 salle de bain, 2 chambres. Le dernier prix demandé était de € 335.000, soit ± € 3.722 par m².
Caractéristiques
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Sonnetstraat 13 bus 1, 1080 Molenbeek-Saint-Jean
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Situation & quartier
Sonnetstraat 13 bus 1, 1080 Molenbeek-Saint-Jean
📍 Vivre dans ce quartier — Molenbeek-Saint-Jean (1080) généré automatiquement
Ce bien est situé à Molenbeek-Saint-Jean. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des écoles, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Climat, énergie & durabilité
À Bruxelles, des normes minimales s'appliquent à chaque logement (Renolution) : au minimum le label E d'ici le 1er janvier 2033 (max. 275 kWh/m²/an) et au minimum le label C au plus tôt fin 2045 (max. 150 kWh/m²/an). Ce bien (label E) satisfait déjà à la norme prévue pour 2033.
La date exacte d'entrée en vigueur est encore en cours de finalisation ; renseignez-vous sur les primes Renolution (homegrade.brussels).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Combien de m² compte ce bien ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Quel était le dernier prix demandé ?
Quel est le prix au m² ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Molenbeek-Saint-Jean sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (16) | € 363.750 | € 302.500 – € 441.500 |
| (763) | € 220.000 | € 176.516 – € 267.500 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 779 ventes enregistrées : 16 maisons et 763 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Molenbeek-Saint-Jean, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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