Blandenstraat 77-2, 3050 Oud-Heverlee
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Blandenstraat 77-2 - 3050 Oud-Heverlee - Instapklaar, duplex appartement met een bewoonbare oppervlakte van 92 m² gelegen in Haasrode (Oud-Heverlee). EPC : 346 kWh/m²
Indeling : Op de 1e verdieping (toegang via buitentrap) : inkomhal met ruimte voor vestiaire, leefruimte met open keuken, berging, badkamer met lavabo en ligbad en een apart toilet. Op de 2e verdieping zijn er drie slaapkamers van respectievelijk 12, 11 en 7 m². Op kelderniveau is er nog een ruime privatieve kelderberging.
Tot slot is er nog één buitenparking beschikbaar voor de bewoner van de residentie. Op dit ogenblik is het appartement verhuurd, evenwel is er een opzeg lopende waardoor het appartement vrij zal zijn bij akte.
Troeven appartement :
- Instapklaar appartement
- Kleinschalig project
- Weinig gemeenschappelijke kosten
- Ideaal als investering
- Goede ligging tov E40 en naar Leuven
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Données clés de ce bien
Ce appartement situé à Oud-Heverlee (3050) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis octobre 2021. Vous y trouverez une surface habitable de 92 m², 1 salle de bain, 3 chambres. Le dernier prix demandé était de € 275.000, soit ± € 2.989 par m². Le bien date de 1990.
Caractéristiques
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Blandenstraat 77-2, 3050 Oud-Heverlee
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Situation & quartier
Blandenstraat 77-2, 3050 Oud-Heverlee
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Oud-Heverlee sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (119) | € 480.375 | € 376.000 – € 627.788 |
| (42) | € 457.750 | € 369.500 – € 755.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 119 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Oud-Heverlee (codes postaux 3050, 3051, 3052, 3053, 3054), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 110 biens vendus ou retirés à Oud-Heverlee (août 2021 – août 2026), 12,7% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,1% (environ 25.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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