RIJSENBERGSTRAAT 102-122, 9000 Gand
Ce bien est de nouveau à vendre :
RIJSENBERGSTRAAT 102-122 - 9000 Gand - GV-APP MET 1 SLPK NABIJ ST-PIETERS-STATION
CONCIERGERIE (sous-sol) MET 1 SLPK EN TUINTJE OP WANDELAFSTAND VAN SINT-PIETERSSTATION. Uiterst gunstig gelegen appartement, in een zeer rustige en aangename wijk tussen het Sint-Pietersstation en de Leie/Watersportbaan/Blaarmeersen. Ideaal voor mensen die vaak het openbaar vervoer gebruiken. Of voor studerende kinderen : nabij scholen en campussen. Het app. bevindt zich in een klein gebouw. INDELING : inkom, ruime woonkamer, uitgeruste keuken, bureau,1 slpk, badkamer. Buitenberging. Ruime koer. Mogelijkheid tot bijkopen van een garage gebruik staanplaats voor de poort. Vg / Wg / Gdv / Gvkr / Gvv EPC : 151 kWh/m³ . Vraagprijs appartement : 165.000 euro Vraagprijs staanplaats (indien aankoop samen met appartement): Meer info...
30.000 euro Ligging Pand: Rijsenbergstraat 102-120 te 9000 Gent Bezoek: enkel mogelijk via telefonische afspraak met Immo-Eden - T of Marianne VAN HEYSTE Beschikbaarheid: vrij bij akte. [Sluiten]
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Données clés de ce bien
Ce appartement à Gand (9000) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Il compte une surface habitable de 65 m², 1 salle de bain. En ligne depuis août 2017. Le dernier prix demandé était de € 165.000, soit ± € 2.538 par m². Le bien date de 1955. Le label PEB est B (151 kWh/m²).
Caractéristiques
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RIJSENBERGSTRAAT 102-122, 9000 Gand
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Situation & quartier
RIJSENBERGSTRAAT 102-122, 9000 Gand
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Gand sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (2.094) | € 300.135 | € 226.128 – € 386.750 |
| (2.372) | € 373.500 | € 292.907 – € 483.155 |
| (325) | € 583.250 | € 434.750 – € 781.475 |
| (2.697) | € 390.375 | € 301.500 – € 516.250 |
Par trimestre (appartement)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 4.791 ventes enregistrées : 2.697 maisons et 2.094 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Gand (codes postaux 9000, 9030, 9031, 9032, 9040, 9041, 9042, 9050, 9051, 9052, 9075, 9099), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 3.075 biens vendus ou retirés à Gand (août 2021 – août 2026), 7,9% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,4% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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