Rue de Burhaimont 29-2, 6880 Bertrix
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Rue de Burhaimont 29-2 - 6880 Bertrix - SOUS-COMPROMIS - Bertrix, dans une rue calme, Century 21 Cofilux vous propose 3 excellentes opportunités d'investissement dans un immeuble de rapport composé de 7 logements. L'immeuble a été complètement rénové en 2010 (installation électrique, isolation, châssis, cuisine équipée, chaudière, tuyauterie, ...). Compteur d'électricité individuel, Chaudière au mazout commune avec sous compteur d'eau chaude (sanitaire et chauffage); sous-compteur d'eau froide. Syndic : Biocity à Champlon.
Lot A : 1er Étage: Appartement de /- 80m2, hall d'entrée, cuisine équipée ouverte sur le salon (35m2), 2 chambres (11 et 12m2), salle de douche, wc séparé, débarras avec VMC simple flux et une magnifique terrasse de 16m2 orientée ouest cave et garage (box fermé)
Toiture isolée, châssis en PVC DV, cuisine équipée, électricité sera conforme .... aucun travaux à prévoir ! RC 584 €. PEB B (123 kWh/m2.an code: 20220923003676 valable du 23/09/2022 au 23/09/2032).
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Données clés de ce bien
Ce bien (appartement) à Bertrix (6880) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 180.000, soit ± € 2.250 par m². En ligne depuis octobre 2022. Le bien dispose de 2 chambres, 1 salle de bain, une surface habitable de 80 m². Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 195.000 à € 180.000 (-8%).
Caractéristiques
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Situation & quartier
Rue de Burhaimont 29-2, 6880 Bertrix
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Bertrix sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (69) | € 225.000 | € 144.500 – € 321.333 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 69 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Bertrix, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 177 biens vendus ou retirés à Bertrix (août 2021 – août 2026), 13,0% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 9,4% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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