Rue de la Gare 28, 6880 Bertrix
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Rue de la Gare 28 - 6880 Bertrix - Immeuble mixte composé d'une surface commerciale et d'un appartement 3 chambres.
Au coeur de Bertrix, dans la rue commerçante principale, immeuble mixte composé d'une surface commerciale de 60 m² et d'un appartement duplex 3 chambres au 1er et 2ème étage.
Composition :
Au rez-de-chaussée : surface commerciale avec bureau et WC. Vitrines de 5m à rue. Bonne visibilité.
Au 1er et 2ème : appartement duplex de 168 m² composé d'un séjour avec salon et salle à manger, d'une cuisine équipée avec coin repas, de 3 chambres et d'1 salle de bain (douche, baignoire, WC et double lavabos).
Cave au sous-sol.
Technique : chauffage central au mazout, électricité simple horaire, châssis bois double vitrage, raccordement aux égouts.
Situation : centre-ville, à proximité de toutes les commodités et de la gare.
Vente sous régime des droits d'enregistrement.
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Données clés de ce bien
Ce bien — un appartement à Bertrix (6880) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 120.000. En ligne depuis juin 2020. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.588. Le bien offre 3 chambres, 1 salle de bain.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
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Situation & quartier
Rue de la Gare 28, 6880 Bertrix
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Bertrix sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (69) | € 225.000 | € 144.500 – € 321.333 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 69 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Bertrix, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 177 biens vendus ou retirés à Bertrix (août 2021 – août 2026), 13,0% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 9,4% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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