Rue des Combattants 7, 6880 Bertrix
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Rue des Combattants 7 - 6880 Bertrix - Ce bien est proposé à la vente par l’agence Symbihouse - Ardenne Service.
Celui-ci se compose d’un bel appartement rénové (-90m²) avec balcon et cave, situé dans un immeuble à proximité du centre de Bertrix.
Composition du bien (1er étage – 2 chambres) :
Hall d’entrée, spacieux séjour avec balcon, nouvelle cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains, wc séparé et cave privative.
Châssis en bois double vitrage, compteur électrique simple horaire (conformité OK jusque 2041), compteur d’eau individuel, chauffage électrique récent (accumulateurs), production eau chaude par boiler électrique, raccordement internet et téléphone, raccordement aux égouts, …
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
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Données clés de ce bien
Ce appartement, situé à Bertrix (6880), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le label PEB est C (249 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 142.000, soit ± € 1.578 par m². Il comprend une surface habitable de 90 m², 2 chambres, 1 salle de bain. En ligne depuis août 2022. Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 169.000 à € 142.000 (-16%). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 810.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
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Rue des Combattants 7, 6880 Bertrix
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Situation & quartier
Rue des Combattants 7, 6880 Bertrix
Climat, énergie & durabilité
En Wallonie, aucune obligation de rénover dans un délai déterminé ne s'applique aujourd'hui à l'achat. Un cadre a toutefois été annoncé fin 2025 (achats à partir de 2028 : atteindre le label PEB D dans les 5 ans), mais il n'est pas encore définitif. La Wallonie vise un label A moyen pour l'ensemble du parc d'ici 2050.
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Bertrix sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (69) | € 225.000 | € 144.500 – € 321.333 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 69 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Bertrix, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 177 biens vendus ou retirés à Bertrix (août 2021 – août 2026), 13,0% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 9,4% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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