Rue Massenet 10-0, 1190 Forest
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Forest :
Rue Massenet 10-0 - 1190 Forest - Charming duplex penthouse in Forest
Located in 3é and 4é floor (no elevator), it is composed as follows: In 3é: Hall of ± 6m with guest toilet, 3 beautiful rooms (living room with dining room fo cassette-) of ± 55m² with covered terrace of 8.50m ², kitchen of ± 12m², bathroom of ± 4m, 7m ± Office. 4é the floor: 2 bedrooms of 13m² and 19m² with terrace of 40m² ± with a splendid and open view, multipurpose room (office / dressing room or ± 10m), laundry area or future shower room of ± 4m² with toilet. 2 cellars and 1 parking complete this lovely property. improper Electricity Double glazing except terrace party New common condensing gas boiler. common charge ± € 190 / month. Meer info...
Het spijt ons, maar wij hebben geen Nederlandstalige vertaling gekregen
conforme Double vitrage sauf partie terrasse Nouvelle chaudière commune Gaz à condensation. Charge commune ±150€/mois. [Sluiten]
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Données clés de ce bien
Ce appartement situé à Forest (1190) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Vous y trouverez 1 salle de bain, une surface habitable de 145 m². Le dernier prix demandé était de € 550.000, soit ± € 3.793 par m². Le label PEB est F (547 kWh/m²). En ligne depuis décembre 2016.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Rue Massenet 10-0, 1190 Forest
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Situation & quartier
Rue Massenet 10-0, 1190 Forest
Climat, énergie & durabilité
À Bruxelles, des normes minimales s'appliquent à chaque logement (Renolution) : au minimum le label E d'ici le 1er janvier 2033 (max. 275 kWh/m²/an) et au minimum le label C au plus tôt fin 2045 (max. 150 kWh/m²/an). Ce bien (label G) devra donc être rénové avant 2033.
La date exacte d'entrée en vigueur est encore en cours de finalisation ; renseignez-vous sur les primes Renolution (homegrade.brussels).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Forest sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (621) | € 273.946 | € 216.500 – € 351.875 |
| (70) | € 614.167 | € 450.833 – € 774.833 |
| (72) | € 615.000 | € 445.833 – € 788.500 |
Par trimestre (appartement)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 693 ventes enregistrées : 72 maisons et 621 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Forest, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 1.041 biens vendus ou retirés à Forest (août 2021 – août 2026), 7,6% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,9% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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