Van Hemelrijcklei 1-3, 2930 Brasschaat
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Van Hemelrijcklei 1-3 - 2930 Brasschaat - Ligging: Residentie Hemelrijck, midden in het centrum van Brasschaat
Omschrijving:
Deze residentie werd opgetrokken in hedendaagse architectuur waarbij het vroegere interbellum karakter wordt behouden ten einde een mooie samensmelting te creëren met het voorliggende plein. Het project is uiterst goed gelegen in de dorpskern van Brasschaat nabij verscheidene handelszaken, haltes van het openbaar vervoer en op wandelafstand van het park van Brasschaat.
Appartement 0.1 is gelegen op het gelijkvloers. Dankzij de grote raampartijen en de gunstige oriëntatie kan men in alle ruimtes genieten van veel natuurlijk lichtinval. Het appartement werd afgewerkt met hoogwaardige materialen en volgens de laatste bouwnormen.
Het appartement is als volgt ingedeeld: ruime hal met apart gastentoilet, lichtrijke leefruimte met open, volledig geïnstalleerde keuken, aangrenzende berging, drie slaapkamers en een badkamer met verlaagd bad en inloopdouche.
E-peil ≤ 50
Bijzonderheden:
Kleinschalig gebouw
Midden in het centrum en vlakbij het gemeentepark
Vloerverwarming over heel het appartement
Ventilatiesysteem type D
Terras en groen achteraan
Ondergrondse parkeergarage met staanplaatsen en bergingen (verplicht mee aan te kopen)
De verkoop geschiedt onder BTW op het constructie-aandeel en registratierechten op het grondaandeel.
Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv
Cette description porte sur l’ensemble du projet et est identique pour tous les biens qui en font partie.
À propos de ce bien
Ce appartement situé à Brasschaat (2930) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis février 2021. Le dernier prix demandé était de € 375.000, soit ± € 2.885 par m². Vous y trouverez une surface habitable de 130 m².
Caractéristiques
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Van Hemelrijcklei 1-3, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Van Hemelrijcklei 1-3, 2930 Brasschaat
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
Par trimestre (appartement)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 659 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 14,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,0% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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