Miksebaan 244, 2930 Brasschaat
Ce bien est de nouveau à vendre :
Miksebaan 244 - 2930 Brasschaat - Lichtovergoten appartement met een prachtig open uitzicht op de holes van de Golf van Brasschaat. Bij binnenkomst verwelkomt een ruime inkomhal met vestiaire en apart toilet je. De uitnodigende woon- en eetkamer, met een oppervlakte van ongeveer 40m², biedt toegang tot een terras dat is voorzien van een luifel, zodat je zowel bij zonneschijn als regen kunt genieten van het golfuitzicht. De goed uitgeruste keuken beschikt over een Boretti kookfornuis, dampkap, oven, vaatwasmachine, koelkast en inbouwwasmachine. Het appartement herbergt 2 ruime slaapkamers (ca. 26-14m²), waarvan de master bedroom een ensuite badkamer heeft met jacuzzi, dubbele lavabo en toilet. Daarnaast is er een aparte douchekamer.
Een privatieve kelderberging is inbegrepen, en er is de mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse autostaanplaats, evenals de optie om 2 buitenparkeerplaatsen aan te schaffen.
Dit verzorgde gebouw biedt een uniek en onbelemmerd uitzicht op de golf, waardoor het een bijzondere plek is om te wonen.
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Données clés de ce bien
Ce bien — un appartement à Brasschaat (2930) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis novembre 2023. Le bien offre 2 salles de bain, 2 chambres, une surface habitable de 118 m². Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 385.000 à € 375.000 (-3%). Le bien date de 1992. Le label PEB est C (218 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 375.000, soit ± € 3.178 par m².
Caractéristiques
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Miksebaan 244, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Miksebaan 244, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
Par trimestre (appartement)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 659 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 14,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,0% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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