Miksebaan 147, 2930 Brasschaat
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Brasschaat :
Miksebaan 147 - 2930 Brasschaat - Deze charmante woning is gelegen op wandelafstand van het centrum van Brasschaat. Vlakbij het Park van Brasschaat en Brasschaat Open Golf & Country Club en toch direct aan de Bredabaan en andere grote invalswegen. Openbaar vervoer stopt voor de deur.
De woning ligt op een eigen perceel van 207 m² en is voorzien van een tuin met grote tuinberging.
Bereikbare locatie
Onderhoudsvriendelijke tuin
3 slaapkamers
Oprit voor 2 wagens
De gezellige leefruimte bestaat uit de living, de eetkamer en de ingerichte keuken. Aansluitend bevindt zich op te frissen badkamer. Die voorziet een bad met douche, een wastafel en aansluiting voor wasmachine.
Op de 1e verdieping ligt masterbedroom met dressing of bureauruimte. De 2 kinderkamers, momenteel ingericht als één ruimte, bevinden zich op de 2e verdieping.
Top feature: Aperitieven kan het hele jaar door onder het overdekte terras.
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Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Brasschaat (2930) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 369.000, soit ± € 2.674 par m². Le label PEB est E (469 kWh/m²). Le bien offre 1 salle de bain, 3 chambres, une surface habitable de 138 m². En ligne depuis avril 2023.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Miksebaan 147, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Miksebaan 147, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 936 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 12,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 24.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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