Veldstraat 76, 2930 Brasschaat
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Veldstraat 76 - 2930 Brasschaat - PRE-SALE: U komt binnen in een centraal gelegen inkomhal met ingebouwde vestiairekast. Langs hier kan u de lichte en ruime woonkamer op parket betreden. De woonkamer met grote ramen (schuifdeur) geeft toegang tot het terras met zonnewering. De betegelde keuken is bereikbaar via de woonkamer. De keuken geeft toegang tot een afzonderlijke ruime berging/wasruimte met ingebouwde kast en verwarmingsketel. Via de inkomhal kan u een apart toilet betreden. Verder vindt u nog een aparte badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. De masterbedroom heeft toegang tot een dressingruimte. Er is ook nog een tweede ruime slaapkamer. App. net 1jaar geleden volledig gerenoveerd. Elke ruimte heeft een vliegenraam. Bij het appartement hoort een garagebox net achter het gebouw. Mogelijkheid aankoop garagebox 25000 EUR. Het appartement is zeer centraal gelegen in het centrum maar toch in een rustige straat. Winkels te voet te bereiken. Nabijheid van bushalte. Op wandelafstand van scholen, supermarkten, bakkers, slagers, ...
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Données clés de ce bien
Ce appartement à Brasschaat (2930) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 349.000, soit ± € 2.958 par m². Il compte 1 salle de bain, une surface habitable de 118 m², 2 chambres. En ligne depuis mai 2022. Le label PEB est B (191 kWh/m²). Le bien date de 1996.
Caractéristiques
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Veldstraat 76, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Veldstraat 76, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
Par trimestre (appartement)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 659 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 14,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,0% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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