Zandstraat 76, 2200 Herentals
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Herentals :
Zandstraat 76 - 2200 Herentals - Handelspand op A-locatie met te renoveren duplex appartement.
Ligging: Gelegen in de winkelstraat van Herentals met drukke passage. Vlotte verbinding naar de uitvalswegen, station en E313.
Omschrijving: Dit handelsgebouw omvat een winkelruimte (68m²) voorzien van kitchenette, toilet en kelderruimte. Via een aparte ingang kan u via een vaste wenteltrap de eerste verdieping bereiken. Deze bestaat uit de woonkamer, keuken en een badkamer. De 2e verdieping omvat een ruime nachthal en twee naast elkaar gelegen slaapkamers.
Het gebouw geeft de mogelijkheid om de winkelruimte en het woongedeelte van elkaar te splitsen.
Kortom, ideaal handelspand met woonst op een TOPlocatie in hartje Herentals!
CV appartement op aardgas.
CV winkelpand op stookolie.
EPC 327 kwh/m²/jaar
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Données clés de ce bien
Ce appartement à Herentals (2200) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le label PEB est D (327 kWh/m²). Il compte une surface habitable de 129 m². Le dernier prix demandé était de € 179.000, soit ± € 1.388 par m². En ligne depuis octobre 2019.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Zandstraat 76, 2200 Herentals
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Situation & quartier
Zandstraat 76, 2200 Herentals
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Herentals sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (147) | € 256.563 | € 209.625 – € 291.750 |
| (159) | € 301.625 | € 236.125 – € 381.875 |
| (48) | € 370.875 | € 296.500 – € 470.000 |
| (246) | € 319.625 | € 256.750 – € 405.375 |
Par trimestre (appartement)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 393 ventes enregistrées : 246 maisons et 147 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Herentals, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 510 biens vendus ou retirés à Herentals (août 2021 – août 2026), 10,0% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,7% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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