Zoutrootjesstraat 10, 3210 Linden
Ce bien est de nouveau à vendre :
Zoutrootjesstraat 10 - 3210 Linden - In de geliefde Zoutrootjesstraat, een rustige en groene woonstraat in Linden (Lubbeek), bevindt zich deze karaktervolle halfopen bebouwing op een mooi perceel van 7a 75ca. De woning geniet van een uitstekende ligging in een residentiële omgeving, vlak bij Kessel-Lo en op wandel- en fietsafstand van tal van voorzieningen. U woont hier vlak bij de plaatselijke handelszaken, horeca, scholen, jeugdverenigingen en sportfaciliteiten. Bovendien bevinden zich prachtige wandel-, fiets- en mountainbikeroutes in de omliggende velden en bossen. Deze charmante woning biedt vandaag een solide basis, maar vraagt een grondige renovatie, waardoor u de unieke kans krijgt om ze volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen te transformeren. Op het gelijkvloers betreedt u de woning via de inkomhal, die toegang geeft tot een lichtrijke leefruimte met aansluitende eetplaats en keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Daarnaast biedt de zolderverdieping interessante uitbreidingsmogelijkheden voor extra kamer(s) of een hobbyruimte. De woning beschikt tevens over een ruime kelder met een recente gascondensatieketel, een vrijstaande garage, parkeergelegenheid op de oprit en een diepe tuin met zuidwestoriëntatie, Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met karakter. EPC: 559 kWh/m² - UC:3522926 - label F Wg-Gdv-Gvkr-Gvv
Données clés de ce bien
Ce bien — un local commercial à Linden (3210) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis juillet 2026. Le dernier prix demandé était de € 380.000, soit ± € 3.065 par m². Le label PEB est E (559 kWh/m²). Le bien offre une surface habitable de 124 m², 3 chambres.
Caractéristiques
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Zoutrootjesstraat 10, 3210 Linden
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Situation & quartier
Zoutrootjesstraat 10, 3210 Linden
📍 Vivre dans ce quartier — Linden (3210) généré automatiquement
Ce bien est situé à Linden. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Linden sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (146) | € 450.625 | € 360.000 – € 585.563 |
| (28) | € 453.500 | € 405.000 – € 515.725 |
| (71) | € 497.500 | € 386.667 – € 645.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 146 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Lubbeek, dont Linden fait partie (codes postaux 3210, 3211, 3212), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 659 biens vendus ou retirés à Linden (août 2021 – août 2026), 6,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,0% (environ 21.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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