Achterheide 11, 2260 Heultje-Westerlo
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Achterheide 11 - 2260 Heultje-Westerlo - Open bebouwing met 2 à 3 slaapkamers & garage in Heultje-Westerlo
Locatie:
Deze open bebouwing is rustig gelegen in Heultje-Westerlo, met een vlotte verbinding naar winkels, scholen, openbaar vervoer en omliggende gemeenten.
Omschrijving:
Via de inkomhal betreedt u de ruime leefruimte met aansluitend de eetplaats. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een aangenaam zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de open keuken, voorzien van voldoende werk- en opbergruimte.
Verder beschikt de woning over twee volwaardige slaapkamers, een badkamer uitgerust met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet, een apart gastentoilet en een praktische berging. Dankzij de huidige indeling bestaat bovendien de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren.
De inpandige garage biedt plaats aan één wagen en zorgt voor extra opslagmogelijkheden.
Buiten geniet u van een zuidgerichte tuin.
Deze woning vormt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een open bebouwing die verder naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd.
Extra:
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Inpandige garage
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Mogelijkheid tot 3de slaapkamer
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EPC-label E (475 kWh/m² jaar)
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Renovatieverplichting van toepassing
Bewoonbare oppervlakte: 177 m² cfr. EPC.
Perceeloppervlakte: 718 m² cfr. kadastrale gegevens.
Overstromingsgevoeligheid: P-score A / G-score A.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: In aanvraag
Données clés de ce bien
Ce maison situé à Heultje-Westerlo (2260) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis juin 2026. Le dernier prix demandé était de € 359.000, soit ± € 2.028 par m². Le bien date de 1993. Vous y trouverez 2 chambres, 1 salle de bain, une surface habitable de 177 m². Le label PEB est E (475 kWh/m²).
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Achterheide 11, 2260 Heultje-Westerlo
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Situation & quartier
Achterheide 11, 2260 Heultje-Westerlo
📍 Vivre dans ce quartier — Heultje-Westerlo (2260) généré automatiquement
Ce bien est situé à Heultje-Westerlo. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité et des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Heultje-Westerlo sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (193) | € 335.125 | € 254.875 – € 439.850 |
| (17) | € 273.000 | € 225.000 – € 324.500 |
| (41) | € 303.250 | € 251.000 – € 394.500 |
| (94) | € 369.333 | € 272.500 – € 509.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 210 ventes enregistrées : 193 maisons et 17 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Westerlo, dont Heultje-Westerlo fait partie, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 901 biens vendus ou retirés à Heultje-Westerlo (août 2021 – août 2026), 6,7% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,5% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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