Aerdenlei 28, 2930 Brasschaat
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Aerdenlei 28 - 2930 Brasschaat - Op te frissen gezinswoning met tuin en garage
Zeer degelijke gezinswoning gelegen op een boogscheut van het dorpscentrum Brasschaat. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt er zich een inkomhal 13m² met vestiaire en gastentoilet, een ingerichte keuken met ontbijthoek, een woonkamer 28m² op laminaat. Er is veel lichtinval in de woonkamer dankzij de grote raampartijen en de toegang tot de veranda 16m². De eerste verdieping omvat een overloop, een badkamer voorzien van een ligbad, wandmeubel en een toilet. Tevens zijn er 3 slaapkamers (11m², 15m² en 18 m²). De zolderverdieping is te bereiken via een vaste trap en is ingericht met een slaapkamer 18m² en een bergkamer 27m². De woning beschikt over een zuid georiënteerde tuin, een vrijstaande garage 28m² en een overdekte Meer info...
staanplaats. De garage met staanplaats is vlot te bereiken via een servitude. [Sluiten]
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Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Brasschaat (2930) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien offre 1 salle de bain, une surface habitable de 179 m². Le dernier prix demandé était de € 270.000, soit ± € 1.508 par m². Le label PEB est D (328 kWh/m²). Le bien date de 1961. En ligne depuis février 2008.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Aerdenlei 28, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Aerdenlei 28, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 936 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 12,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 24.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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