Avenue Albert Lancaster , 1180 Uccle
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À propos de ce bien
MYIMMO ETTERBEEK heeft het genoegen om u exclusief een charmant te renoveren huis met 4 slaapkamers aan te bieden, gelegen in het hart van de wijk Observatoire en dicht bij alle voorzieningen.
Dit huis van +/- 165m2 (PEB oppervlak) beschikt over een mooie en grote tuin van +/- 340m² op het zuidoosten, een half ingegraven zwembad (vergunning te verkrijgen) en twee parkeerplaatsen aan de voorkant van het huis.
De indeling is als volgt: Op de begane grond een inkomhal die leidt naar een gastentoilet en een ruime en lichte woonkamer van +/- 40m² met uitzicht op de tuin. Aangrenzend aan deze kamer vindt u een keuken van +/- 8m² met directe toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers van +/- 10m2 elk, een kleine opbergruimte op de overloop en een badkamer met geïntegreerde wasruimte. Op de tweede en laatste verdieping bevinden zich twee kamers van +/- 11m2 onder het dak die gemakkelijk kunnen worden omgebouwd tot slaapkamers. Een opbergzolder is ook toegankelijk via een kleine ladder. Er zijn ook kelders van +/- 30m² die gemakkelijk kunnen worden omgebouwd tot werkplaats, direct toegankelijk vanuit de tuin.
Snel bezoeken!!!
Deze aankondiging is geen verkoopaanbod maar een prijsvoorstel dat de eigenaar de vrije keuze geeft om elk aanbod te accepteren of weigeren, ongeacht de prijs.
Description de l'agent immobilier
Avenue Albert Lancaster - 1180 Uccle - Quartier de l'Observatoire - MYIMMO ETTERBEEK vous propose en exclusivité une charmante maison de 4 chambres à rénover située au coeur du quartier de l'Observatoire et proche de toutes les facilités.
Cette maison de /- 165m2 (surface PEB) est pourvue d'un beau et grand jardin de /- 340m² orienté SUD-EST, d'une piscine semi enterrée (permis à obtenir) ainsi que deux places de parking à l'avant de la maison.
Le bien est présenté comme suit: Au rez-de-chaussée un hall d'entrée desservant une toilette invitée ainsi qu'une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de /- 40m² avec vue sur le jardin. Attenante à cette pièce, vous trouverez une cuisine de /- 8m² avec un accès direct au jardin. Au 1er étage, deux chambres de /- 10m2 chacune, un petit espace de rangement sur le palier ainsi qu'une salle de bain avec un espace buanderie intégré. Au 2ème et dernier étage se trouve deux pièces de /- 11m² dans les combles qui peuvent facilement être aménagées en chambre. Un grenier de rangement est également accessible via une petite échelle. Vous trouverez également des caves aménageables en atelier de /- 30m² directement accessible depuis le jardin.
À visiter sans tarder!!!
Cette annonce ne constitue pas une offre de vente mais une proposition de prix laissant libre choix au propriétaire d'accepter ou de refuser toute offre quelqu'en soit son prix.
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Données clés de ce bien
Ce maison à Uccle (1180) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Il compte 1 salle de bain, 4 chambres. En ligne depuis septembre 2023. Le bien date de 1923. Le label PEB est F (867 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 470.000.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Avenue Albert Lancaster, 1180 Uccle
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Situation & quartier
Avenue Albert Lancaster, 1180 Uccle
Climat, énergie & durabilité
À Bruxelles, des normes minimales s'appliquent à chaque logement (Renolution) : au minimum le label E d'ici le 1er janvier 2033 (max. 275 kWh/m²/an) et au minimum le label C au plus tôt fin 2045 (max. 150 kWh/m²/an). Ce bien (label G) devra donc être rénové avant 2033.
La date exacte d'entrée en vigueur est encore en cours de finalisation ; renseignez-vous sur les primes Renolution (homegrade.brussels).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Uccle sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (341) | € 688.792 | € 516.750 – € 1.026.250 |
| (933) | € 334.438 | € 251.750 – € 471.625 |
| (283) | € 644.625 | € 484.875 – € 869.000 |
| (19) | € 1.635.000 | € 1.160.000 – € 2.200.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.274 ventes enregistrées : 341 maisons et 933 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Uccle, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 1.141 biens vendus ou retirés à Uccle (août 2021 – août 2026), 6,7% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 40.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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