Avenue des Aubépines 45A, 1180 Uccle
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À propos de ce bien
Faites une offre à partir de 680.000€ pour cette magnifique maison bel-étage située dans le prestigieux quartier du Prince d'Orange, à Flore. La maison est bien agencée avec un hall d'entrée, un salon lumineux, une cuisine équipée et une chambre de 15m². Une salle de bain complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une deuxième chambre de 15m² avec sa propre salle de douche, un WC séparé, un débarras, un bureau et une troisième chambre de 23m² avec sa propre terrasse donnant sur la façade avant de la maison. La propriété comprend également un grenier, des caves aménagées de 70m², une chaudière au gaz, des panneaux solaires, des volets électriques, un poêle à bois et une cheminée. L'espace extérieur comprend un jardin spacieux exposé sud-ouest, un garage et une véranda. Située à proximité de la forêt de Soignes, cette maison a une consommation énergétique de 364 kWh/m² et une émission de CO2 de 73 kg CO2/m². Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez-nous au ou à.
Description de l'agent immobilier
Avenue des Aubépines 45A - 1180 Uccle - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 680.000€ - FLORE : Dans le prestigieux quartier du Prince d'Orange retrouvez cette belle maison bel-étage composée comme suit : Un hall d'entrée - Un lumineux living - Une cuisine équipée - Une chambre de /- 15m² - Une salle de bain - A l'étage : Une deuxième chambre de /- 15 m² avec sa propre salle de douche - Un W.C. séparée - Un débarras - Un bureau - Une troisième chambre de /- 23 m² ayant sa propre terrasse donnant sur la façade avant de la maison - Grenier - Caves aménagées ayant une superficie de /- 70m² - Techniques : Electricité conforme jusqu'en 2033 - Double vitrage en bois - Chaudière au gaz - Panneaux solaires - Volets électriques - Poêle à bois - Cheminée - Jardin spacieux exposée : Sud-ouest - Garage - Véranda - A deux pas de la forêt de Soignes - PEB: Catégorie : G / Consommation énergétique : 364kWh/m² Emission de CO2 : 73Kg CO2/m².
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Données clés de ce bien
Ce maison situé à Uccle (1180) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis avril 2024. Vous y trouverez 3 chambres, une surface habitable de 170 m², 2 salles de bain, un terrain de 200 m². Le dernier prix demandé était de € 680.000, soit ± € 4.000 par m².
Caractéristiques
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Situation & quartier
Avenue des Aubépines 45A, 1180 Uccle
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Uccle sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (341) | € 688.792 | € 516.750 – € 1.026.250 |
| (933) | € 334.438 | € 251.750 – € 471.625 |
| (283) | € 644.625 | € 484.875 – € 869.000 |
| (19) | € 1.635.000 | € 1.160.000 – € 2.200.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.274 ventes enregistrées : 341 maisons et 933 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Uccle, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 1.141 biens vendus ou retirés à Uccle (août 2021 – août 2026), 6,7% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 40.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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