Avenue des Aubépines 45, 1180 Uccle
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Uccle :
Avenue des Aubépines 45 - 1180 Uccle - Très belle villa 4 façades de /- 200 m² habitables sur 6 ares de terrain située à Uccle quartier Prince d’Orange, résidentiel très calme et verdoyant.
Au rez-de-chaussée : living de 33 m² avec feu ouvert, salle à manger de 14 m², cuisine équipée de 11 m², bureau de 8 m², toilette, 1 chambre 14 m², salle de bain
A l’étage : 4 chambres de 16 m², 14 m² , 12 m² et 12 m², salle de bain, WC
Sous-sol : garage 2 voitures et 4 caves (45m²). Chaudière mazout.
jardin : orientationsud-ouest 300 m² en front de rue, 1 parking
Faire offre à partir de 835000€.
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Données clés de ce bien
Ce villa situé à Uccle (1180) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 835.000. En ligne depuis mai 2021. Vous y trouverez 5 chambres, un terrain de 560 m², 2 salles de bain. Le bien date de 1934. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 2.564.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Avenue des Aubépines 45, 1180 Uccle
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Situation & quartier
Avenue des Aubépines 45, 1180 Uccle
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Uccle sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (19) | € 1.635.000 | € 1.160.000 – € 2.200.000 |
| (933) | € 334.438 | € 251.750 – € 471.625 |
| (283) | € 644.625 | € 484.875 – € 869.000 |
| (341) | € 688.792 | € 516.750 – € 1.026.250 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.274 ventes enregistrées : 341 maisons et 933 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Uccle, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 151 biens vendus ou retirés à Uccle (août 2021 – août 2026), 9,9% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,0% (environ 50.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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