Rue Longue , 1320 Beauvechain
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À propos de ce bien
ONDER VOORBEHOUD - Viridis heeft het genoegen u deze woning te presenteren, gelegen teruggetrokken van de weg (toegang via een klein steegje), op een terrein van ongeveer 15 aren.
Deze woning zal u verrassen met zijn prachtige volumes, helderheid en aangename tuin. Het huis, dat zeer goed onderhouden is, heeft verschillende renovaties en interieurinrichtingen ondergaan en is voorzien van zonnepanelen en een warmtepomp.
De tuin is een toegevoegde waarde voor de woning. De boomrijke tuin biedt, vanaf zijn grote terras, een mooi uitzicht en een ongeëvenaarde rust.
Prijs vanaf 562.000 euro, onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren.
EPC: C - E spec: 227 Kwh/m2 - E totaal: 67021Kwh/jaar - Code 20211201008077
De begane grond omvat de inkomhal die bezoekers uitnodigt naar een grote kamer met zwart-wit dambordvloer waar zich de eetkamer bevindt. Deze kamer biedt direct uitzicht op de tuin en geeft links toegang tot een grote woonkamer. Rechts bevinden zich een grote keuken en een wasruimte met douche;
Vanuit de grote woonkamer met houtkachel bereikt men via een oude deur een kamer met veel kasten, speciaal ontworpen voor deze tussenruimte. Een kleine trap leidt ons naar de "nacht" ruimte met 2 slaapkamers, 1 kantoor en 1 badkamer;
De "zolder" verdieping is ingericht met een extra slaapkamer. Het bevat een kleine zolderruimte voor opslag;
Kelders waaronder een wijnkelder
Buiten: een lang gebouw (± 30 m2) langs het perceel. Het is bedoeld om auto's/motoren te parkeren maar dient momenteel als diverse opbergruimte + 4 buitenparkeerplaatsen.
- BEZICHTIGINGEN onderworpen aan de regels in verband met COVID-19. Voorafgaande afspraak te maken.
- De eigenaar, verkoper van het goed, heeft volledig vrij en autonoom de mogelijkheid om te verkopen of niet te verkopen. Indien hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het beste bij zijn eigen criteria past (hoogte van het bod, opschortende voorwaarden...).
- Plattegrond(en) en beschrijving worden informatief en niet contractueel verstrekt.
Description de l'agent immobilier
Rue Longue - 1320 Beauvechain - SOUS OFFRE - Viridis a le plaisir de vous présenter cette demeure située en retrait de la voirie (accès par une petite venelle), sur un terrain de - 15 ares.
Celle-ci vous surprendra par ses magnifiques volumes, sa luminosité et son agréable jardin. La maison, très bien entretenue, a bénéficié de plusieurs rénovations et aménagements intérieurs et dispose de panneaux photovoltaïques ainsi que d’une pompe à chaleur.
Le jardin est un atout pour la propriété. Arboré, il offre, depuis sa grande terrasse, une belle perspective, et une quiétude sans pareil.
Faire offre à partir de 562.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires.
PEB: C - E spec: 227 Kwh/m2 - E total: 67021Kwh/an - Code 20211201008077
Le rez comprend le hall d’entrée qui invite les visiteurs vers une grande pièce en dallage damier noir & blanc où se situe la salle à manger. Cette pièce offre une vue directe vers le jardin et elle donne accès à sa gauche à un grand salon. A droite, sont situées une grande cuisine et une buanderie équipée d’une douche ;
Depuis le grand salon équipé d’un poêle à bois, on accède, via une porte ancienne, à une pièce équipée de nombreux placards conçus spécifiquement pour cet espace de transition. Un petit escalier nous mène vers l’espace « nuit » càd à 2 chambres, 1 bureau et 1 salle d’eau ;
L’étage « grenier » a été aménagé par une chambre supplémentaire. Il contient un petit espace grenier à usage de combles ;
Caves dont une cave à vin
A l’extérieur : un long bâti (± 30 m2 ) longe le terrain. Il est destiné à y garer des voitures/motos mais sert actuellement de rangements divers 4 emplacements parking extérieur.
- VISITES soumises à la règlementation liées aux circonstances du COVID-19. Rendez-vous préalable à convenir.
- Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensives...).
- Plan(s) et description communiqués à titre d’information et non contractuels.
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Données clés de ce bien
Ce maison à Beauvechain (1320) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le label PEB est C (227 kWh/m²). Il compte 4 chambres. Le dernier prix demandé était de € 562.000. En ligne depuis décembre 2021.
Caractéristiques
Détails supplémentaires
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Rue Longue, 1320 Beauvechain
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Situation & quartier
Rue Longue, 1320 Beauvechain
Climat, énergie & durabilité
En Wallonie, aucune obligation de rénover dans un délai déterminé ne s'applique aujourd'hui à l'achat. Un cadre a toutefois été annoncé fin 2025 (achats à partir de 2028 : atteindre le label PEB D dans les 5 ans), mais il n'est pas encore définitif. La Wallonie vise un label A moyen pour l'ensemble du parc d'ici 2050.
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Beauvechain sur l'année jusqu'au quatrième trimestre 2025 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (81) | € 397.250 | € 311.250 – € 487.500 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q1 au 2025Q4 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 81 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Beauvechain, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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