Bergense Steenweg 19, 2270 Herenthout
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Herenthout :
Bergense Steenweg 19 - 2270 Herenthout - Op te frisse half open bebouwing op een perceel van 4a90ca, nabij centrum Herenthout.
Deze woning dateert van 1960 en is momenteel opgedeeld in twee aparte woon eenheden. (twee adressen aanwezig)
Ligging: Gelegen nabij het centrum van Herenthout met alle faciliteiten in de directe omgeving. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten alsook de oprit van de E313 vlot bereikbaar.
Indeling: Gelijkvloers: Inkom, woonkamer, eetkamer, keuken, slaapkamer, garage, terras en tuin. Verdiep zolder: Inkom, woonkamer, eetkamer, keuken, berging, drie slaapkamers.
Omschrijving: U betreedt de gelijkvloerse verdieping via de zijingang die toegang verleent aan de leefruimte en deels geïnstalleerde keuken. Verder bevindt zich hier de badkamer, één slaapkamer en een inpandige garage. De verdieping is momenteel ingedeeld als een duplex appartement. Via de inkomhal bereikt u de woonkamer en de aparte eetkamer, met naastliggend de geïnstalleerde keuken en de badkamer. Vervolgens bereiken we via de vaste trap in de nachthal, de zolderverdieping met nog drie slaapkamers.
Extra:- EPC 1279 en 650 kWh/m² (jaar)- EK niet conform AREI- Wg, Vg, GvKr, Gmo, Gvv (in aanvraag)
Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Herenthout (2270), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le label PEB est F (1279 kWh/m²). En ligne depuis juin 2022. Il comprend 4 chambres, 2 salles de bain, une surface habitable de 191 m². Le dernier prix demandé était de € 292.000, soit ± € 1.529 par m². Il a été rénové en 1960.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Bergense Steenweg 19, 2270 Herenthout
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Situation & quartier
Bergense Steenweg 19, 2270 Herenthout
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Herenthout sur l'année jusqu'au quatrième trimestre 2025 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (41) | € 277.500 | € 222.500 – € 392.500 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q1 au 2025Q4 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 41 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Herenthout, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 271 biens vendus ou retirés à Herenthout (août 2021 – août 2026), 10,7% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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