Kleine Kerkstraat 13, 3061 Bertem
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Bertem :
Kleine Kerkstraat 13 - 3061 Bertem - LEEFDAAL Gerenoveerde woning 3 slks in rustig doodlopend straatje Immo3000 heeft deze recent gerenoveerde woning (2017) te koop tussen Leuven en Brussel in het hartje van Leefdaal. We komen binnen in de inkomhal met ruim gastentoilet en gaan verder naar de leefruimte waarbij de open keuken centraal staat tussen de living en eetkamer. De keuken is volledig uitgerust met vaatwasser, keramisch vuur, ingebouwde microgolf, koelkast en diepvries. Naast de eetkamer vinden we nog een zuid gericht terras. Eenmaal op de eerste verdieping is er de master bedroom met eigen badkamer met ruime douche, dubbele lavabo en toilet. Via de overloop krijgen we toegang tot de ingebouwde dressing en ook de ruimte onder de trap wordt ideaal benut met plaats voor was en-droogmachine. Verder is er nog een grote tweede badkamer met douche, bad, dubbele lavabo en toilet. Eenmaal op de tweede verdieping zijn er nog 2 slaapkamers en een bureau op de overloop. Enkele meters verderop van de woning heb je de mogelijkheid om een ruime tuin bij aan te kopen van 5,7 are in een groene en bosrijke omgeving.
De woning beschikt over hoogrendementsbeglazing, verwarming op mazout, dak geïsoleerd, elektriciteit conform en is gedeeltelijk onderkelderd. Bovendien ligt de woning in een zeer rustig straatje met om de hoek de basisschool, bakker, carrefour, kinderopvang, het speelpark 'De Poel' en verschillende wandelroutes. Ben je dus op zoek naar een woning in een rustige en groene omgeving tussen Leuven en Brussel Twijfel niet langer en vul het contactformulier in op onze website.
Aucune photo disponible pour ce bien
Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Bertem (3061) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 430.000, soit ± € 2.228 par m². Le bien dispose de 2 salles de bain, 3 chambres, une surface habitable de 193 m², un terrain de 98 m². Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 994. En ligne depuis juillet 2021. Le label PEB est E (466 kWh/m²). Il a été rénové en 2017.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Consultez tous les prix de ce bien
Kleine Kerkstraat 13, 3061 Bertem
Créez GRATUITEMENT un compte et découvrez immédiatement tous les prix de ce bien que nous avons conservés dans nos archives immobilières : prix demandés, modifications de prix et annonces précédentes — y compris avant une vente ou une location.
Inscription gratuite →Obtenez votre Score d'achat personnel
Indiquez votre budget, le quartier souhaité et vos préférences et voyez immédiatement à quel point ce bien vous convient — avec une explication par aspect.
Situation & quartier
Kleine Kerkstraat 13, 3061 Bertem
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Bertem sur l'année jusqu'au quatrième trimestre 2025 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (76) | € 475.833 | € 386.000 – € 606.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q1 au 2025Q4 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 76 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Bertem (codes postaux 3060, 3061), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 72 biens vendus ou retirés à Bertem (août 2021 – août 2026), 6,9% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 11,5% (environ 45.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Consultés récemment
Ce bien n'est plus disponible
Cette annonce n'est plus en ligne. Découvrez des biens comparables ou consultez les prix moyens de l'immobilier à Bertem.
📉 Astuce : activez sur cette page “Notifications via votre navigateur” — vous serez alors automatiquement averti dès que le prix d'un bien enregistré baisse.
Poursuivez avec…
Disclaimer
Immospeurder est une plateforme de recherche immobilière. Les informations affichées — descriptions, photos, prix, montants, superficies et caractéristiques — proviennent de sources publiques sur internet ou de particuliers qui ont ajouté leur bien. Immospeurder ne fait que transmettre ces informations et n'est ni l'offrant ni le vendeur des biens.
Immospeurder ne garantit pas que ces données soient exactes, complètes ou à jour. Les informations peuvent être obsolètes ou erronées. Un bien peut entre-temps avoir été vendu et un prix peut avoir changé. Les données sont purement informatives et ne constituent ni une offre ni un conseil. Vous ne pouvez en tirer aucun droit.
Vous avez un doute sur un prix, un montant ou une autre donnée ? Vérifiez-le toujours auprès de la source d'origine ou de l'offrant avant de prendre une décision. Vous remarquez une erreur ? Signalez-la via ce formulaire de contact.
Immospeurder n'est pas responsable des dommages résultant de l'utilisation de ce site web ou de la confiance accordée aux informations affichées.