Dorpstraat 500, 3061 Leefdaal
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Dorpstraat 500 - 3061 Leefdaal - Op zoek naar een instapklare woning met tuin in Leefdaal Zo gevonden! LOCATIE
De tuin grenst achteraan aan de voer. De woning is ideaal gelegen tussen Brussel en Leuven en op wandelafstand van alle faciliteiten. STAAT
De woning is recent gerenoveerd en goed onderhouden. INDELING
Omvattende: gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, groot terras, ingerichte keuken, berging, garage en toilet. Eerste verdieping: drie slaapkamers, badkamer, toegang tot de zolder. Kelder.
De ruimte zolder geeft mogelijkheid om een extra kamer te maken. PARKEERGELEGENHEID
Het pand beschikt over een inpandige garage. EXTRA INFO
De nodige documenten zoals het EPC attest zijn terug te vinden onder "bijlagen".
Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Leefdaal (3061), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 423.000, soit ± € 2.014 par m². Le label PEB est B (107 kWh/m²). En ligne depuis juin 2022. Il comprend une surface habitable de 210 m², un terrain de 800 m², 1 salle de bain, 3 chambres.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
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Dorpstraat 500, 3061 Leefdaal
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Situation & quartier
Dorpstraat 500, 3061 Leefdaal
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Leefdaal sur l'année jusqu'au quatrième trimestre 2025 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (76) | € 475.833 | € 386.000 – € 606.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q1 au 2025Q4 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 76 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Bertem, dont Leefdaal fait partie (codes postaux 3060, 3061), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 72 biens vendus ou retirés à Leefdaal (août 2021 – août 2026), 6,9% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 11,5% (environ 45.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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