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Bisschop Vanuytvenlaan 9, 2260 Westerlo

Maison archivé à Westerlo
155 m² habitables
466 m² terrain
3 chambres
1 salles de bain
€395.000
Archivé
Dernier prix demandé connu

Bisschop Vanuytvenlaan 9 - 2260 Westerlo - Knap gerenoveerde gezinswoning in kindvriendelijke buurt!

In de wijk Trienenkant vinden we deze instapklare gezinswoning!

De woonkamer is ruim en opgedeeld in een zithoek en eetplaats. De open keuken sluit hier naadloos bij aan en is voorzien van de nodige toestellen.

De garage is aansluitend aan de woning. Deze werd door de huidige eigenaars opgesplitst via een kastenwand en doet nu dienst als wasplaats en bureauruimte.

Op de verdieping zijn er drie slaapkamers, waarvan één momenteel ingericht is als dressing. De badkamer is modern en voorzien van een bad, inloopdouche, lavabomeubel en toilet.

De zonovergoten tuin biedt een oase van rust. Er is voldoende speelruimte voor de kinderen.

De woning werd recent grondig gerenoveerd (inclusief leidingen vernieuwd) en helemaal geschilderd, zowel binnen als buiten. Ze is energiezuinig, heeft een gunstig EPC, onder andere dankzij de isolatie van dak en muren, de condenserende gasketel en zonnepanelen.

De gunstige ligging in een kindvriendelijke buurt maakt deze woning ideaal voor gezinnen. Bovendien zijn de fiets- en wandelpaden van deze groene regio nabij gelegen en is er een gemakkelijke verbinding naar de omliggende gemeenten en de E313.

Ben je benieuwd en wil je eens komen kijken Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging op het nummer 014 58 02 08.
Knap gerenoveerde gezinswoning in kindvriendelijke buurt!

In de wijk Trienenkant vinden we deze instapklare gezinswoning!

De woonkamer is ruim en opgedeeld in een zithoek en eetplaats. De open keuken sluit hier naadloos bij aan en is voorzien van de nodige toestellen.

De garage is aansluitend aan de woning. Deze werd door de huidige eigenaars opgesplitst via een kastenwand en doet nu dienst als wasplaats en bureauruimte.

Op de verdieping zijn er drie slaapkamers, waarvan één momenteel ingericht is als dressing. De badkamer is modern en voorzien van een bad, inloopdouche, lavabomeubel en toilet.

De zonovergoten tuin biedt een oase van rust. Er is voldoende speelruimte voor de kinderen.

De woning werd recent grondig gerenoveerd (inclusief leidingen vernieuwd) en helemaal geschilderd, zowel binnen als buiten. Ze is energiezuinig, heeft een gunstig EPC, onder andere dankzij de isolatie van dak en muren, de condenserende gasketel en zonnepanelen.

De gunstige ligging in een kindvriendelijke buurt maakt deze woning ideaal voor gezinnen. Bovendien zijn de fiets- en wandelpaden van deze groene regio nabij gelegen en is er een gemakkelijke verbinding naar de omliggende gemeenten en de E313.

Ben je benieuwd en wil je eens komen kijken Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging op het nummer 014 58 02 08.

Données clés de ce bien

Ce bien (maison) à Westerlo (2260) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien date de 1974. Le bien dispose de un terrain de 466 m², 3 chambres, 1 salle de bain, une surface habitable de 155 m². Le dernier prix demandé était de € 395.000, soit ± € 2.548 par m². En ligne depuis septembre 2024.

Caractéristiques

Il semble que cette annonce ne soit plus disponible.
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Dernier prix demandé connu
€ 395.000
Type
Maison
Habitable
155 m²
Terrain
466 m²
Année de constr.
1974
Prix/m²
€ 2.548

Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 7.185 → € 11.510
Économiquement optimal
€ 18.965 → € 29.800
Ambitieux
€ 30.465 → € 52.800
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 426.178 → € 437.013

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Détails supplémentaires

Référence
UOXAR0TJWEEP
Code agence
6077777
Aménagement du territoire
Non communiqué par l'annonceur.
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Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
04/09/2024 Immo VL €395.000

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Situation & quartier

Bisschop Vanuytvenlaan 9, 2260 Westerlo

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Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Westerlo sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?

Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.

TypePrix médianMoitié des ventes entre
(193)€ 335.125€ 254.875 – € 439.850
(17)€ 273.000€ 225.000 – € 324.500
(41)€ 303.250€ 251.000 – € 394.500
(94)€ 369.333€ 272.500 – € 509.000

Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·

€ 385.000€ 185.000
Période du graphique au
Évolution par trimestre — Toutes les maisons à Westerlo : € 185.000 (2010Q1) → € 315.000 (2026Q1)

Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 210 ventes enregistrées : 193 maisons et 17 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Westerlo, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).

Baisses de prix dans cette région

Période :

Sur 901 biens vendus ou retirés à Westerlo (août 2021 – août 2026), 6,7% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.

Baisse médiane : 5,5% (environ 20.000 €).

Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.

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Archivé

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