Duivenstraat 14, 3052 Blanden
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Duivenstraat 14 - 3052 Blanden - Deze degelijke en goed onderhouden woning op een perceel van 637m² beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een ruime eet- en zitplaats, een aparte eethoek, een veranda/keuken, een berging/wasplaats en toilet.
Op verdiep zijn er 3 kamers (15, 14 en 7m²) en een badkamer met lavabo en bad. De zolder is toegankelijk via een uittrekbare trap en kan eventueel worden omgevormd tot extra kamers. Tevens onderkeldering.
De tuinzone en aparte garage zijn extra pluspunten.
De woning is uitstekend gelegen nabij Heverleebos, in het groen, nabij school en met een goede verbinding naar Leuven-Haasrode-E40, openbaar vervoer op wandelafstand.
Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Blanden (3052) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le label PEB est F (610 kWh/m²). En ligne depuis juin 2022. Le bien date de 1961. Le bien offre 3 chambres, un terrain de 637 m², 1 salle de bain, une surface habitable de 128 m². Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 728. Le dernier prix demandé était de € 395.000, soit ± € 3.086 par m².
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Duivenstraat 14, 3052 Blanden
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Situation & quartier
Duivenstraat 14, 3052 Blanden
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Blanden sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (119) | € 480.375 | € 376.000 – € 627.788 |
| (42) | € 457.750 | € 369.500 – € 755.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 119 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Oud-Heverlee, dont Blanden fait partie (codes postaux 3050, 3051, 3052, 3053, 3054), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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