Bovenrij 56-58, 2200 Herentals
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Bovenrij 56-58 - 2200 Herentals - Ruim handelspand en naastliggend duplex appartement op toplocatie in Herentals. Gelegen pal in het centrum van Herentals, op een boogscheut van de Grote Markt, met alle faciliteiten op wandelafstand. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten alsook de oprit van de E313 zeer vlot bereikbaar. Er is parkeergelegenheid in de onmiddellijke omgeving.
Het handelspand (huisnummer 58) fungeerde initieel als speelgoedwinkel, maar kan naar eigen noden worden ingedeeld. Momenteel ingericht als volgt: winkelruimte, magazijn, sanitair en stockageruimte met mogelijkheid tot omvormen naar woonst mits aanpassingswerken. Opp. handelsgelijkvloers ca. 358m²Opp. eerste verdieping handelspand ca. 42m2
Het naastliggend duplex appartement (huisnummer 56) beschikt over een privatieve inkomhal, leefruimte, keuken, badkamer, toilet, bureau, 3 slaapkamers, atelier, berging en terras. Bewoonbare opp. 201m²
Bent u opzoek naar een strategisch gelegen en interessant handelspand met woongelegenheid op toplocatie Dan bent u hier alvast op het juiste adres. Extra's:- Handelspand verwarmd via hete lucht (airco)- Appartement verwarmd op gas - EPC handelspand : C- EPC appartement: 359 kWh/m²j- Plannen handelspand op aanvraag
À propos de ce bien
Ce bien (maison) à Herentals (2200) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 509.900, soit ± € 2.537 par m². En ligne depuis août 2023. Le bien date de 1965. Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 595.000 à € 509.900 (-14%). Le bien dispose de 3 chambres, un terrain de 246 m², 1 salle de bain, une surface habitable de 201 m².
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Situation & quartier
Bovenrij 56-58, 2200 Herentals
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Herentals sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (246) | € 319.625 | € 256.750 – € 405.375 |
| (147) | € 256.563 | € 209.625 – € 291.750 |
| (159) | € 301.625 | € 236.125 – € 381.875 |
| (48) | € 370.875 | € 296.500 – € 470.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 393 ventes enregistrées : 246 maisons et 147 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Herentals, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 1.123 biens vendus ou retirés à Herentals (août 2021 – août 2026), 11,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,1% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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