Poederleeseweg 17, 2200 Herentals
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Poederleeseweg 17 - 2200 Herentals - Smaakvolle volledig gerenoveerde vrijstaande woning met gebruik van duurzame materialen, 2 badkamers, 4 slaapkamers en prachtige tuin met zwemvijver op een perceel van ca. 988m².
Indeling en omschrijving:
Inkomhal met gastentoilet, de trap naar de bovenverdieping en toegang tot de in een L-opgetrokken ruime leefkamer met veel lichtval, eikenhouten vinyl parket als vloerbedekking, houtkachel met ventilatie en panoramisch tuinzicht. De keuken is voorzien van een moderne keukenblok met meerdere opbergruimtes, een uitgebreid aantal toestellen, enkele spoelbak en een eethoek.
1ste verdieping:
Vide met 3 slaapkamers, badkamer bestaat uit een ligbad, instapdouche, opbergruimtes, lavabo met meubel en designradiator.
2de verdieping:
Via de houten trap komen we op de nachthal met toegang tot de masterbedroom met dressing, aanpalende badkamer ingericht met, instapdouche, toilet, opbergruimtes en lavabo met meubel.
Tuin:
Vanaf de linkerzijde van de woning komen we via de met op afstand bediende houten poort in de prachtige tuin met de getegelde oprit naar het aanpalende houten carport met afzonderlijke fietsenberging. De tuin is volledig omheind, beschikt over een in hout opgetrokken terras, een buitenkeuken met toestellen en de zwemvijver welke omgeven is met siergras. Hier is ook een terras voorzien. Aan de voorzijde van de woning is een doorlopende op- en afrit voorzien.
Bijzonderheden:
- 3 dubbele beglazing
- spouwmuur isolatie
- keuze warmwater via CV ketel of boiler
- nieuwe dakisolatie
- zonnepanelen van 4000W
- zowel woonkamer als slaapkamers beschikken over airco-units
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Données clés de ce bien
Ce maison situé à Herentals (2200) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Vous y trouverez une surface habitable de 203 m², 4 chambres, un terrain de 988 m², 2 salles de bain. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 785. Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 525.000 à € 498.000 (-5%). En ligne depuis décembre 2021. Le dernier prix demandé était de € 498.000, soit ± € 2.453 par m².
Caractéristiques
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Situation & quartier
Poederleeseweg 17, 2200 Herentals
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Herentals sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (246) | € 319.625 | € 256.750 – € 405.375 |
| (147) | € 256.563 | € 209.625 – € 291.750 |
| (159) | € 301.625 | € 236.125 – € 381.875 |
| (48) | € 370.875 | € 296.500 – € 470.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 393 ventes enregistrées : 246 maisons et 147 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Herentals, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 1.123 biens vendus ou retirés à Herentals (août 2021 – août 2026), 11,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,1% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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