Koeterstraat 31, 2200 Herentals
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Koeterstraat 31 - 2200 Herentals - Deze mooi afgewerkte praktische woning bestaat uit inkomhal met gastentoilet, ruime leefruimte op parkettegel met inbouwhaard, open volledig geïnstalleerde ruime keuken, wasplaats met ingemaakte kasten / douche en inpandige ruime garage. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers waarvan 1 met dressing, aparte dressingkamer, apart toilet en badkamer met ligbad en dubbele lavabo in meubel. Bijzonderheden: - Grote carport en berging in tuin - Alarm aanwezig - Zeer goed afgewerkte woning - Airco in alle slaapkamers - Vlakbij centrum en groen / bosrijke omgeving
Données clés de ce bien
Ce maison à Herentals (2200) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Il compte un terrain de 863 m², une surface habitable de 200 m², 3 chambres, 1 salle de bain. Le bien date de 2009. Le dernier prix demandé était de € 489.000, soit ± € 2.445 par m². Le label PEB est B (154 kWh/m²). En ligne depuis juin 2022.
Caractéristiques
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Koeterstraat 31, 2200 Herentals
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Situation & quartier
Koeterstraat 31, 2200 Herentals
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Herentals sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (246) | € 319.625 | € 256.750 – € 405.375 |
| (147) | € 256.563 | € 209.625 – € 291.750 |
| (159) | € 301.625 | € 236.125 – € 381.875 |
| (48) | € 370.875 | € 296.500 – € 470.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 393 ventes enregistrées : 246 maisons et 147 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Herentals, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 1.123 biens vendus ou retirés à Herentals (août 2021 – août 2026), 11,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,1% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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