Poederleeseweg 162, 2200 Herentals
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Poederleeseweg 162 - 2200 Herentals - Instapklare open bebouwing op 17a02 nabij het centrum.
De woning dateert van 1956, volledig gerenoveerd in 2013 en de laatste jaren verfraaid tot een echte parel.
Ligging: Gelegen nabij het centrum van Herentals met tal van winkels, scholen, sportfaciliteiten, ... . Tevens zijn er vlotte verbindingen naar omliggende gemeenten en de oprit van de snelweg.
Indeling: Inkom, toilet, woonkamer, eetkamer, leefkeuken met ontbijthoek, 4 slaapkamers, wasplaats/berging, 2 badkamers, zolderberging en polyvalente ruimte, tuinberging en stal.
Omschrijving: Via de inkomhal met gastentoilet bereikt u de lichtrijke en super gezellige woonkamer/eetkamer. Hiernaast bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken met ontbijthoek. De nachthal heeft toegang tot 2 gelijkvloerse slaapkamers en een wasplaats/berging. Op het eerste verdiep is er een ruime slaapkamer met ensuite badkamer welke uitgerust is met een toilet, inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. De tweede slaapkamer op deze verdieping beschikt eveneens over een badkamer met douche en wastafel. Verder is er een zolderberging en polyvalente ruimte die naar eigen behoefte ingevuld kan worden. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het terras en de mooie aangelegde tuin met diverse tuinbergingen en stal. Een aanrader!
Extra's: - EPC 364 kWh/m² - Elektriciteit conform AREI- Regenwaterput van 10.000L- Rolluiken, dubbel glas, CV op aardgas, automatische zonnescreens badkamer en slaapkamer, airco in 3 slaapkamers, alarm, ... - Wg, Vg, Gmo, Gvv, Gvkr
Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Herentals (2200) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis mai 2022. Le label PEB est D (364 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 479.000, soit ± € 2.129 par m². Le bien offre 2 salles de bain, une surface habitable de 225 m², 4 chambres, un terrain de 1.702 m². Il a été rénové en 2013.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Poederleeseweg 162, 2200 Herentals
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Situation & quartier
Poederleeseweg 162, 2200 Herentals
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Herentals sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (246) | € 319.625 | € 256.750 – € 405.375 |
| (147) | € 256.563 | € 209.625 – € 291.750 |
| (159) | € 301.625 | € 236.125 – € 381.875 |
| (48) | € 370.875 | € 296.500 – € 470.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 393 ventes enregistrées : 246 maisons et 147 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Herentals, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 1.123 biens vendus ou retirés à Herentals (août 2021 – août 2026), 11,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,1% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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