Henrilei 45, 2930 Brasschaat
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Brasschaat :
Henrilei 45 - 2930 Brasschaat - Vrijstaande woning met minstens 3 slaapkamers, 2 badkamers en dubbele inpandige garage. In een rustige en kindvriendelijke buurt gelegen. Indeling gelijkvloers.: mooie inkomhal met gastentoilet en ruime vestiairekast, trap naar het eerste niveau, toegang tot de woonkamer in L-vorm en volledig op parket (opp. circa 50m²,), inbouwhaard en zeer grote (schuif-)ramen naar tuin en terras, leefkeuken. Toegang tot wasplaats, dubbele garage met bergplaats voor bv. fietsen, koele berging. Verd.: nachthal met toegang tot slaapkamer 1 (3.55 x 4.85m), ingerichte badkamer (ligbad, douche, wastafelmeubel, toilet). Mastersuite bestaande uit slaapkamer (4.80 x 3.55m incl. kastenwand) en aanex ingerichte badkamer (ligbad, wastafelmeubel en toilet). De verdieping is compleet door slaapkamer 3 (7.70 x 3.30m). Deze laatste kamer heeft toegang tot de praktische bergzolder van circa 30m²,. De woning biedt mogelijkheden voor extra slaapkamer, bureau aan huis,. Rondom de woning zijn mooie terrassen, alarm voorzien alsook rolluiken. Een bezoek loont zeker de moeite.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 936 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 12,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 24.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Brasschaat (2930), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le label PEB est D (339 kWh/m²). En ligne depuis février 2008. Il comprend une surface habitable de 295 m², 2 salles de bain, 3 chambres. Le bien date de 1973. Le dernier prix demandé était de € 449.000, soit ± € 1.522 par m².
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Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Henrilei 45, 2930 Brasschaat
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Inscription gratuite →Marge de négociation
Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Henrilei 45, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quand ce bien a-t-il été construit ?
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Combien de m² compte ce bien ?
Quel était le dernier prix demandé ?
Combien s'élève le prix au m² ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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