Hoge Kaart 161, 2930 Brasschaat
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Brasschaat :
Hoge Kaart 161 - 2930 Brasschaat - Deze verrassend ruime woning met 5 slaapkamers en aangename west tuin beschikt over de volgende indeling:
gelijkvloers: inkomhal, een ruime living met openhaard en parketvloer, een royale leefkeuken met 5 pits Boretti gasvuur, een berging met apart toilet en een inpandige garage. Via de keuken en de leefruimte heeft u toegang tot het overdekt terras.
verdiep 1: 3 ruime slaapkamers ( 18m² - 18 m² - 15m²) en een badkamer met naastgelegen bergplaats.
verdiep 2: 2 slaapkamers voorzien van veluxramen en een bergzolder.
Kleine renovaties dienen te gebeuren echter een woning met enorm veel mogelijkheden.
nabij scholen -winkels en openbaar vervoer.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 936 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 12,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 24.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Brasschaat (2930) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). En ligne depuis mai 2022. Le bien date de 1977. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.559. Le bien offre une surface habitable de 242 m², 5 chambres, un terrain de 645 m², 1 salle de bain. Le label PEB est C (266 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 449.000, soit ± € 1.855 par m².
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Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Hoge Kaart 161, 2930 Brasschaat
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Hoge Kaart 161, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la valeur PEB ?
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Quelle est l'affectation urbanistique ?
Quel est le prix demandé pour ce bien à Brasschaat ?
De quelle année de construction date ce bien ?
Quel est le prix au m² ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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