Bredabaan 595, 2930 Brasschaat
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Brasschaat :
Bredabaan 595 - 2930 Brasschaat - Dit huis te koop op de Bredabaan in Brasschaat geniet de volgende indeling: inkomhal, woonkamer, leefkeuken, gastentoilet, washok, tuin, garage, kelder, badkamer met dressing, 3/4 slaapkamers en afgewerkte zolder.
We betreden de woning via de ruime inkomhal .
De woonkamer op parketvloer loopt door in een gloednieuwe eilandkeuken. Hierachter is nog een gastentoilet en washok voorzien.
Het heerlijke contact met de zonnige Zuid-Oost tuin zorgt voor een aangename verlenging van de leefruimte.
De authentieke trap in de hal brengt ons naar de eerste verdieping met 1 slaapkamer en de nieuwe badkamer voorzien van een inloopdouche, lavabomeubel en toilet.
De tweede verdieping is eveneens bereikbaar met een vaste trap.
Hier bevinden zich 2 extra slaapkamers die eventueel opgedeeld kunnen worden in 3 kamers.
De zolderruimte is momenteel toegankelijk via een vlizotrap maar mits aanpassing maakt u van deze etage een slaapkamer.
Bijzonderheden:
- garage op de Heislagsebaan
- Gloednieuwe keuken en badkamer
- woning is net gerenoveerd!
- nieuwe CV-ketel en boiler
- elektriciteit is volledig vernieuwd!
- EPC: 408 kWh/m²
- Beschikbaar bij akte
Baisses de prix dans cette commune
Sur 936 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 12,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 24.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Brasschaat (2930), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le label PEB est F (4080 kWh/m²). Il comprend 4 chambres, une surface habitable de 239 m². Il a été rénové en 2022. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 832. Le dernier prix demandé était de € 445.000, soit ± € 1.862 par m². En ligne depuis septembre 2022.
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Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Bredabaan 595, 2930 Brasschaat
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Bredabaan 595, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la surface habitable ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Quel est le prix demandé pour ce bien à Brasschaat ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Combien s'élève le revenu cadastral (RC) ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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