Bredestraat 52, 2180 Ekeren
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À propos de ce bien
In Ekeren bevindt zich deze halfvrijstaande woning met garage en oprit. Bij binnenkomst treft u de hal aan, gevolgd door een woon- en eetkamer. Daarnaast is een keuken gesitueerd die onder meer met een gasfornuis, afzuigkap, oven en een dubbele gootsteen uitgerust is. Een wasruimte en een apart toilet zijn ook beschikbaar. Op de eerste verdieping vindt u 2 slaapkamers en een badkamer met bad en wastafel, evenals een extra toilet. De tweede verdieping biedt nog twee extra slaapkamers. De oprit kan meerdere auto's huisvesten, en bovendien is er een dubbele garage beschikbaar, die als opslagplaats kan dienen. De zonnige tuin completeert deze woning. Optioneel kan de naastgelegen bouwgrond voor €300.000 meegekocht worden (totale straatbreedte inclusief huis is 23,5 m). Verder is de woning voorzien van gasverwarming, recent geïnstalleerde cv-ketel, PVC-ramen met rolluiken en bevindt het zich op een centrale locatie nabij openbaar vervoer, winkels, snelweg, scholen, enz. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u ons bereiken via of (Ref: 23089-LVDP).
Description de l'agent immobilier
Bredestraat 52 - 2180 Ekeren - Half open bebouwing met oprit en garage te Ekeren. Indeling: inkomhal, vervolgens de woonkamer met eethoek en aanpalend bevindt zich de keuken voorzien van gasvuur, dampkap, oven en dubbele spoelbak. Handige wasplaats en apart toilet. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers en de badkamer met ligbad en lavabo, apart toilet. Op de tweede verdieping zijn er nog 2 slaapkamers voorzien. De oprit biedt plaats voor meerdere auto's. Verder is er nog een dubbele garage die gebruikt kan worden als bergplaats. Zonnige tuin! De aanpalende bouwgrond kan mee worden aangekocht voor 300.000,00 EUR (totale straatbreedte 23,5 m inclusief huis). Algemeen: verwarming op gas met recente cv ketel - PVC ramen met rolluiken - centrale locatie nabij openbaar vervoer, winkels, autostrade, scholen etc; Wenst u meer informatie en/of een bezichtiging Contacteer ons via of (Ref: 23089-LVDP)
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Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Ekeren (2180) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le label PEB est F (601 kWh/m²). Le bien date de 1960. Le bien offre 4 chambres, 1 salle de bain, une surface habitable de 170 m², un terrain de 417 m². Le dernier prix demandé était de € 325.000, soit ± € 1.912 par m². Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.093. En ligne depuis avril 2023.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Bredestraat 52, 2180 Ekeren
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Situation & quartier
Bredestraat 52, 2180 Ekeren
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Ekeren sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (2.872) | € 372.113 | € 293.500 – € 484.125 |
| (6.498) | € 247.000 | € 194.756 – € 323.400 |
| (2.747) | € 368.844 | € 291.250 – € 468.500 |
| (125) | € 619.518 | € 464.625 – € 1.013.841 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 9.370 ventes enregistrées : 2.872 maisons et 6.498 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Antwerpen, dont Ekeren fait partie (codes postaux 2000, 2018, 2020, 2030, 2040, 2050, 2060, 2099, 2100, 2140, 2150, 2170, 2180, 2600, 2610, 2660), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 863 biens vendus ou retirés à Ekeren (août 2021 – août 2026), 10,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,2% (environ 19.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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