Cotthem 10, 9520 Hautem-Saint-Liévin
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À propos de ce bien
Gelegen in het charmante Sint Lievens Houtem, staat deze landelijke woning te koop, compleet met stallen, een veelzijdig bijgebouw en een ruime loods van 600 vierkante meter. Deze woning is de ideale mix van rustiek, landelijk wonen met het voordeel van functionele ruimtes.
Kom op zondag 21 april tussen 10 uur en 13uur (op afspraak) naar onze openhuisdag en ontdek wat deze mooie woning te bieden heeft. Geniet van de sfeervolle woonkamer die vloeiend overgaat in de volledig uitgeruste keuken, en ontdek de drie ruime slaapkamers die comfort en rust beloven.
De woning wordt omringd door prachtige natuur, waardoor het een paradijs is voor wandelliefhebbers. Hier starten diverse wandelroutes direct voor je deur. Voor dierenliefhebbers zijn er ook stallen aanwezig op het terrein.
De loods, momenteel in gebruik als binnenpiste, kan eenvoudig worden omgevormd tot een handige opslagruimte. Een ander groot pluspunt van dit eigendom is de toegankelijkheid via de weg, zowel aan de voor- als achterzijde van het terrein.
Mis deze unieke kans niet om de charme van landelijk wonen te ervaren, met alle benodigdheden binnen handbereik. Kom langs of neem vandaag nog contact met ons op via en ontdek alle voordelen van deze prachtige woning in Sint Lievens Houtem. Je droomhuis wacht op je!
Description de l'agent immobilier
Cotthem 10 - 9520 Hautem-Saint-Liévin - SINT-LIEVENS-HOUTEM - Deze instapklare woning met loods en paardenstallen bevindt zich in het pittoreske Cotthem, een uitzonderlijke, landelijke ligging te Sint-Lievens-Houtem. Ondanks zijn uiterst rustige ligging bevindt de markt van Houtem zich slechts op 1.800m waar u alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer,... terugvindt. Daarnaast geniet deze woning een goede bereikbaarheid door diverse invalswegen en de nabijheid van de op- en afritten van de E40.
Naar indeling toe bevindt zich op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een aangename woonkamer voorzien van een houtcassette, een volledig uitgeruste keuken met aansluitend nog een gezellige zithoek, een apart toilet, een ruime badkamer met douche en ligbad en een berging/wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime overloop welke kan ingericht worden als bureau/dressing, 3 slaapkamers een een ruimte waar de voorzieningen voor een badkamer reeds aanwezig zijn.
Naar comfort toe beschikt de woning over centrale verwarming op mazout op het gelijkvloers, lucht/lucht warmtepompunits op de verdieping, zonnepanelen, dubbele beglazing,...
Buiten biedt het terrein stallen voor de dierenliefhebbers, een veelzijdig bijgebouw en een functionele loods van 512m². Momenteel wordt de loods gebruikt als binnen piste, maar kan eenvoudig worden omgevormd tot een handige opslagruimte. Een extra voordeel is de toegankelijkheid van zowel de voor- als achterkant van het terrein via de weg.
Er is mogelijkheid tot het aankopen van dichtbijgelegen weiland.
Grijp deze kans om het beste van landelijk wonen te ervaren, met alles binnen handbereik. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden die deze prachtige woning te bieden heeft.
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Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Hautem-Saint-Liévin (9520) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis avril 2024. Le dernier prix demandé était de € 750.000, soit ± € 2.727 par m². Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.340. Le bien date de 1959. Le label PEB est C (259 kWh/m²). Le bien dispose de 3 chambres, 1 salle de bain, une surface habitable de 275 m², un terrain de 2.000 m².
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Cotthem 10, 9520 Hautem-Saint-Liévin
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Situation & quartier
Cotthem 10, 9520 Hautem-Saint-Liévin
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Hautem-Saint-Liévin sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (122) | € 361.672 | € 266.375 – € 440.813 |
| (87) | € 331.518 | € 239.375 – € 400.267 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 122 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Hautem-Saint-Liévin (codes postaux 9520, 9521), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 258 biens vendus ou retirés à Hautem-Saint-Liévin (août 2021 – août 2026), 3,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,0% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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