De Tomermaat 100, 2930 Brasschaat
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De Tomermaat 100 - 2930 Brasschaat - Ruime Bel-Etage met 3 slaapkamers, een tuin en dubbele garage.
Deze verrassend ruime woning met aangename tuin en handige zij-ingang geniet de volgende indeling:
Gelijkvloers: inkomhal met apart toilet en vestiaire, een polyvalente kamer ( 23m²) met zowel een deur naar de garage als naar de inkomhal (ideaal voor kantoor) en een ruime dubbele garage.
Verdiep 1: Middels de draaitrap betreedt u de royale (44m²) leefruimte met houthaard, een keuken ( bouwjaar 2015- voorzien van inductievuur - vaatwasser - oven en micro golf oven), verder een aangename veranda met trap naar de tuin.
Verdiep 2 : drie slaapkamers ( 23 - 10,5 & 8 m²), een badkamer (voorzien van ligbad - bidet - douche en dubbele wastafel) en een apart toilet op de nachthall.
bijzonderheden: dubbele garage - 190 m² bewoonbare oppervlakte - aangename tuin - veranda - nabij winkels, scholen en openbaar vervoer.
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Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Brasschaat (2930) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien dispose de 1 salle de bain, 3 chambres, un terrain de 449 m², une surface habitable de 190 m². Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.395. Le bien date de 1982. Le label PEB est C (263 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 425.000, soit ± € 2.237 par m². En ligne depuis juillet 2024.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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De Tomermaat 100, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
De Tomermaat 100, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 936 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 12,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 24.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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