Miksebeekstraat 115, 2930 Brasschaat
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À propos de ce bien
Gelegen in een rustige, groene omgeving nabij de prestigieuze Brasschaatse golfbaan, biedt deze prachtige woning de perfecte mix tussen stilte en levendigheid. Op korte afstand van zowel het park als het levendige centrum zal deze sfeervolle woning u zeker bekoren met zijn aantrekkelijke indeling.
Op de begane grond bevindt zich een royale hal met gastentoilet, een garage voorzien van een sectionaalpoort, een sfeervolle studeerkamer en een praktische wasruimte.
De eerste verdieping huisvest een hal met toegang tot de grote woonkamer en de aansluitende keuken die renovatie nodig heeft. Ixina Sint-Job-in-'t-Goor heeft reeds een ontwerp gemaakt voor de nieuwe keuken.
De tweede verdieping bestaat uit een nachthal die toegang geeft tot vier charmante slaapkamers en een volledig gerenoveerde badkamer, uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
Speciale kenmerken van de woning zijn het gerenoveerde, geïsoleerde dak uit 2015 en nieuwe aluminium ramen met hoogrendementsglas uit 2014. Daarnaast zijn er een condensatieketel en elektrische sectionaalpoort aanwezig voor optimaal comfort.
Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en maak dit huis uw thuis! De aangegeven "bewoonbare oppervlakte" is gebaseerd op de "bruikbare vloeroppervlakte" zoals aangegeven in het EPC.
Description de l'agent immobilier
Miksebeekstraat 115 - 2930 Brasschaat - Deze woning bevindt zich in een rustige en groene woonomgeving, op een steenworp afstand van de prestigieuze Brasschaatse golf.
Bovendien liggen het park en het bruisende centrum op korte afstand, waardoor de ideale balans tussen rust en levendigheid wordt bereikt.
Deze prachtige woning zal je zeker dus bekoren met zijn aantrekkelijke indeling!
Op het gelijkvloers vind je een ruime inkomhal met gastentoilet, garage met sectionaal poort, een gezellige bureauruimte en een handige wasplaats.
Op de eerste verdieping bevindt zich een hal met toegang tot de ruime woonkamer en aansluitende keuken, keuken is aan renovatie toe. Ixina Sint-Job-in-'t-Goor heeft voor het ontwerp van de nieuwe keuken gezorgd.
Op de tweede verdieping is er een nachthall met toegang tot vier sfeervolle slaapkamers en de volledig vernieuwde badkamer, voorzien van een inloopdouche, dubbele lavabo en toilet.
Bijzonderheden: De woning beschikt over een vernieuwd geïsoleerd dak uit 2015 en nieuwe aluminium ramen met hoogrendementsglas uit 2014. Ook een condensatieketel en elektrische sectionaalpoort zijn aanwezig voor optimaal comfort.
Mis deze unieke kans niet en maak van deze woning jouw thuis!
De vermelde “bewoonbare oppervlakte” is gebaseerd op de “bruikbare vloeroppervlakte” zoals vermeld in het EPC.
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Données clés de ce bien
Ce maison à Brasschaat (2930) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Il compte 4 chambres, 1 salle de bain, une surface habitable de 189 m². Le dernier prix demandé était de € 420.000, soit ± € 2.222 par m². Le label PEB est B (152 kWh/m²). Le bien date de 1976. En ligne depuis octobre 2023. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.236.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Détails supplémentaires
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Situation & quartier
Miksebeekstraat 115, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 936 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 12,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 24.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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