Veldstraat 257, 2930 Brasschaat
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Veldstraat 257 - 2930 Brasschaat - Ruime halfopen bebouwing (met praktijkruimte) met charmante tuin
Gelegen in een rustige straat tussen de Lage Kaart en de Duboislei, geniet deze halfopen bebouwing een fantastische ligging in Brasschaat.Gebouwd in 1954 & volledig gerenoveerd in 1980.
Ligging:Gunstig gelegen op wandelafstand van AZ Klina en de buurtwinkels op de Bredabaan en Lage Kaart. Op fietsafstand van het centrum van Brasschaat. Op zoek naar rust en groen Langs de Bredabaan is het Park van Brasschaat op 5min fietsen.
Indeling:Inkomhal, kelder, gastentoilet, leefruimte, keuken, praktijk, wachtruimte, 3 slaapkamers, afgewerkte zolder, badkamer.
Omschrijving:Deze ruime halfopen bebouwing geniet alle troeven voor een (hoog)comfortabele bewoning. Op wandel- en fietsafstand van alle wensen van een bewoner.Op de gelijkvloerse verdieping vinden we de woonvertrekken terug, samen met een praktijk met wachtruimte.De eerste verdieping geeft toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer.De ingerichte zolder is toegankelijk via een vaste trap.
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Données clés de ce bien
Ce maison à Brasschaat (2930) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis août 2022. Le dernier prix demandé était de € 419.000, soit ± € 2.182 par m². Il a été rénové en 1980. Le label PEB est D (338 kWh/m²). Il compte une surface habitable de 192 m², un terrain de 371 m², 1 salle de bain, 4 chambres.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Veldstraat 257, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Veldstraat 257, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 936 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 12,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 24.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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